一、婚后购房买卖合同有效吗
婚后购房买卖合同通常是有效的。
在婚姻关系存续期间购买房屋签订的买卖合同，只要符合以下条件即为有效：
1. 合同主体适格。买卖双方具有相应的民事行为能力，比如购房者达到法定年龄、精神正常，卖房者对房屋具有合法的处分权等。
2. 意思表示真实。双方签订合同是基于自身真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。例如，双方自愿协商房屋价格、付款方式等合同条款。
3. 不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。例如合同内容不涉及违法交易、损害他人利益等情况。
不过，如果存在特殊情况，如一方恶意处分夫妻共同财产且第三人非善意取得等情况，可能会影响合同部分权益的归属等相关问题，但不影响合同本身的有效性。
二、不签买卖合同买房合法吗
不签买卖合同买房是不合法的。
从法律规定角度，房屋买卖属于重大的财产交易行为。买卖合同是明确买卖双方权利义务关系的基本法律文件。在房屋买卖中，合同会约定房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、产权转移等众多关键内容。没有买卖合同，双方的权利义务就缺乏明确的界定依据。
从实际操作层面看，不签买卖合同，会导致诸多问题。例如，购房者难以证明自己对房屋的购买权，卖方可能随意毁约或抬高价格；在办理产权过户手续时，没有合同也无法向房产管理部门提供必要的依据；若发生纠纷，如房屋质量问题、款项支付争议等，由于缺乏合同约定，很难通过法律途径有效解决争议，双方的权益都难以得到保障。
三、共同买房买卖合同有效吗
共同买房的买卖合同是否有效，需要从以下几个方面判断。
一是合同主体的资格。如果共同买房的各方具有相应的民事行为能力，比如都是成年人且精神正常，这是合同有效的前提条件之一。
二是合同内容的合法性。买卖合同的内容不能违反法律法规的强制性规定，例如不能涉及非法交易、损害国家利益或社会公共利益等内容。
三是合同的表意真实性。即共同买房各方是真实自愿地签订合同，不存在欺诈、胁迫等情形。如果是通过欺诈手段让一方签订合同，那么该合同可能会被认定无效或可撤销。
四是合同的形式符合要求。一般来说，房屋买卖合同如果是口头形式，在发生争议时难以举证，最好采用书面形式。但法律并没有强制规定房屋买卖合同必须是书面形式才有效。只要符合上述条件，共同买房的买卖合同通常是有效的。
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来源：中国法院网-共同买房买卖合同有效吗，共同买房协议有效吗