一、受到胁迫结婚应该怎样寻求救济
若受到胁迫结婚,可通过以下方式寻求救济:
(一)向人民法院请求撤销婚姻。因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以自胁迫行为终止之日起一年内提出撤销婚姻的请求;被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。需注意,这里的“一年”为除斥期间,不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。
(二)注意收集和保留相关证据。例如,能够证明胁迫行为存在的证人证言、录音录像、短信、书面威胁材料等,以便在提出撤销婚姻请求时,有充分的证据支持自己的主张。
(三)在婚姻被依法撤销后,相关法律后果随之产生。婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务,同居期间所得的财产由当事人协议处理,协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
二、结婚后买别墅如何签订购房合同
签订婚后购买别墅的购房合同,需注意以下要点:
(一)明确购房主体。由于是婚后购买,一般情况下该房产属于夫妻共同财产,因此购房合同上的买受人通常应填写夫妻双方的姓名及相关身份信息,确保双方对房产的共有权益得到明确体现。
(二)详细约定房产信息。合同中要准确写明别墅的具体位置、面积、户型、朝向等关键信息,同时附上房产的相关附图,如户型图、小区规划图等,避免后续出现房产信息不一致的纠纷。
(三)明确价款及付款方式。清楚写明别墅的总价款、付款方式(如一次性付款、分期付款、银行贷款等)、付款时间节点等内容,若涉及分期付款,还需明确每期付款的具体金额和日期。
(四)关注违约责任条款。约定如开发商逾期交房、房屋质量不符合标准,以及购房者逾期付款等情形下,双方应承担的具体违约责任和赔偿方式,以保障双方的合法权益。
最后,夫妻双方在签订合同前应仔细阅读各项条款,如有疑问及时咨询相关专业人士,确保合同内容符合自身利益和法律规定。
三、结婚前一定要买房么产权属于谁
结婚前并非一定要买房,是否买房取决于男女双方的意愿、经济状况等多种因素。从法律角度来看,婚前房产的产权归属有不同情形:
(一)一方婚前全款买房。这种情况下,该房产属于其个人财产,产权归购房一方所有,即便婚后双方共同居住,另一方也不享有产权。
(二)一方婚前支付首付,婚后共同还贷。房产登记在首付支付方名下的,房产归首付支付方,但婚后共同还贷部分及相应增值部分,在离婚时应给予另一方补偿。
(三)双方婚前共同出资买房。若房产登记在双方名下,属于双方共同共有;若登记在一方名下,一般也会根据双方出资情况等认定为共有财产。
总之,婚前房产产权归属要根据具体的出资、登记等情况,依据相关法律规定来确定。
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