一、可不可以用父母的公积金贷款买房
使用父母的公积金贷款买房，需分情况来看。
若购房者为未成年人，一般是不可以使用父母公积金贷款买房的。因为未成年人不具备完全民事行为能力，无法独立签订购房合同等相关法律文件，银行通常不会审批贷款。
若购房者为成年人，部分地区允许在一定条件下使用父母公积金贷款买房。比如，有的地区规定购房者与父母为同一户籍，或者购房者购房后与父母共同居住等情况下，可以使用父母公积金。但不同地区的公积金管理政策存在差异，具体要求和条件不尽相同。
在实际操作中，要使用父母公积金贷款买房，通常需要提供一系列证明材料，如亲属关系证明、购房合同、个人收入证明等。同时，还需满足当地公积金管理中心规定的贷款条件，包括父母公积金缴存情况、账户余额等方面的要求。购房者和其父母可向当地公积金管理中心详细咨询相关政策和办理流程。
二、父母出资购买房屋是赠与还是借贷
父母出资购买房屋，究竟是赠与还是借贷，需结合多方面因素综合判断：
一是看有无书面约定。若父母与子女签订有书面协议，明确约定该出资是赠与或借贷，那么按协议内容认定。比如签订了借款协议，约定了还款期限、利息等，一般可认定为借贷关系。
二是考量父母的经济状况。若父母经济条件较差，出资购房可能对其生活造成重大影响，这种情况下更倾向于认定为借贷。例如父母为了出资购房背负了高额债务，那么借贷可能性较大。
三是结合当地风俗习惯。在某些地区，风俗习惯中父母为子女购房通常视为赠与。但这并非绝对，只是判断因素之一。
四是参考当事人的陈述及行为。比如子女有归还部分出资款或者承诺还款等行为，也可辅助认定为借贷关系。若子女一直将该出资当作赠与对待，且父母未提出异议，可能倾向于认定为赠与。
三、买房,交了定金后各种原因不想买了,定金能不能退
在买房交了定金后因各种原因不想买了，定金能否退还需分情况讨论。
若因购房者自身原因不想购买房屋，一般情况下定金是不能退还的。根据相关法律规定，定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。当购房者交付定金时，实际上是与开发商或卖方达成了一种定金合同，若购房者单方面违约，放弃购买房屋，就构成违约行为，卖方有权没收定金。
然而，若存在特殊情况，比如开发商或卖方存在欺诈、隐瞒重要事实等违约行为，导致购房者在不知情的情况下作出购买决定，之后发现问题不想买了，这种情况下购房者可以要求退还定金。此外，若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，致使购房者无法继续履行购房合同，也可以与卖方协商退还定金。
总之，定金能否退还关键要看是否存在违约行为以及具体的违约方。
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