一、你好,我在浙江嘉兴买房,交了定金,能退吗
在浙江嘉兴买房交了定金能否退还，需根据具体情况判断：
- 若因购房者自身原因导致不能履行购房合同。例如，购房者在约定时间内无正当理由拒绝签订正式购房合同，这种情况下，根据定金罚则，购房者构成违约，定金一般是不能退还的。
- 若因开发商原因导致合同不能履行。比如开发商未取得商品房预售许可证，或者存在欺诈、隐瞒重要事实等行为，致使购房者无法实现购房目的，那么购房者有权解除购房约定，要求开发商退还定金，并且可以要求开发商承担相应的赔偿责任。
- 若因不可归责于双方的事由，如因政策调整导致购房合同无法签订，购房者可以要求退还定金，开发商应当予以退还。
因此，你需要明确不能继续购房的具体原因，再判断定金能否退还。
二、买房违约金20%法律规定实际能得到吗
买房违约金20%能否实际得到，需根据具体情况分析：
一是合同约定方面。若购房合同中明确约定违约金为房价的20%，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么在一方违约时，守约方通常有权依据合同主张该违约金。
二是实际损失考量。虽然合同有20%违约金的约定，但如果违约行为给守约方造成的实际损失远低于20%，违约方可能会请求法院或仲裁机构对违约金进行调整，法院或仲裁机构会综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人过错程度等因素，酌情降低违约金数额。
三是司法裁量。若违约行为造成的损失特别巨大，超过20%，守约方除主张20%违约金外，还可要求违约方赔偿超出部分的损失，法院或仲裁机构会根据具体情形进行判定。
总之，20%的买房违约金能否实际得到，取决于合同约定、实际损失及司法机关的裁量等多方面因素。
三、你好关于买房交了定金不要了,定金可以退吗
买房交了定金后不要了，定金一般情况下是不可以退的，但存在特定情形时可要求退还。
根据法律规定，定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。当购房者交付定金后，若因自身原因不想继续履行购房合同，也就是无正当理由单方面解除购房意向，这种情况构成违约。按照定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
然而，如果是因不可归责于双方的事由，导致购房合同未能订立的，比如因政策调整使得购房者丧失购房资格，或者开发商隐瞒重要事实致使购房者作出错误购房决定等，购房者可以要求退还定金。
另外，若开发商存在违约行为，例如未按约定提供房屋相关信息、擅自改变房屋规划等，购房者有权解除购房合同，并要求开发商双倍返还定金。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●浙江买房定金怎么退
●浙江嘉兴购房
●在浙江嘉兴买房需要什么条件
●浙江嘉兴买房需要社保吗
●浙江嘉兴买房可以落户吗
●嘉兴买房要交什么税及费用
●嘉兴买房后悔
●浙江嘉兴购房
●嘉兴买房要全款吗
●浙江嘉兴买房限购吗
●买房违约金20%合理吗
●买房违约金多少钱
●买房违约金一般是什么比例
●买房违约金20%法律规定房买方违约判赔20%
●买房违约金20%怎么计算
●买房违约金比例
●买房违约金最高多少
●买房违约金标准
●购房违约金20%
●买房的违约金一般是多少
来源：头条-你好关于买房交了定金不要了,定金可以退吗，我买房交了定金,现在不想要了怎么办会影响信用吗