一、法院如何判决房产抵押
法院在判决房产抵押时，通常会依据相关法律法规和具体案件情况进行。首先，会审查抵押合同的有效性，包括合同的签订主体是否适格、抵押的房产是否合法等。若抵押合同存在瑕疵，可能会影响判决结果。其次，会评估房产的价值，这通常需要专业的评估机构进行评估，以确定在抵押情况下房产的可变现价值。然后，根据债权人的诉求和债务人的偿债能力等因素来综合判断。如果债务人无法按时履行债务，法院会根据抵押合同的约定，决定对抵押房产进行拍卖、变卖等处置方式，以清偿债权人的债权。在判决过程中，法院会充分保障各方当事人的合法权益，确保判决的公正性和合法性。同时，对于涉及多个债权人的情况，还会根据债权的先后顺序等进行合理的分配和处理。总之，法院判决房产抵押是一个严谨且综合考虑多方面因素的过程。
二、法院可以强制执行已抵押给银行的房产吗
法院在特定情况下可以强制执行已抵押给银行的房产。如果债务人未按照约定履行债务，银行作为抵押权人有权向法院申请实现抵押权，法院经审查后可以依法对该抵押房产进行强制执行。
在执行过程中，需遵循法定程序。首先要确定抵押的合法性以及债务的存在和数额等相关事实。然后，法院会依法对房产进行评估，以确定其价值范围。接着，根据执行的需要，可以采取拍卖、变卖等方式处置该房产，所得价款在优先清偿银行的债权后，如有剩余部分再用于清偿其他债务或返还给债务人。
然而，如果存在一些特殊情况，如该房产存在租赁关系且租赁在先、抵押在后，租赁关系对执行可能会产生一定影响；或者该房产存在其他法律上的限制或争议，也可能会影响到强制执行的进程和结果。但总体而言，在符合法律规定和程序的前提下，法院有权对已抵押给银行的房产进行强制执行。
三、房屋本身有抵押还能被起诉法律保全吗
房屋本身有抵押的情况下，依然可以被起诉并进行法律保全。具体分析如下：
一方面，关于能否起诉。只要符合起诉的法定条件，即原告与本案有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实理由，且属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖，那么即使房屋存在抵押，权利人也可以向法院提起诉讼。例如，在房屋买卖纠纷中，即使房屋已抵押，若卖方存在违约行为，买方仍可起诉要求承担违约责任等。
另一方面，关于能否进行财产保全。财产保全的目的是防止被告在诉讼过程中转移、隐匿财产等，保障将来生效判决的执行。有抵押的房屋价值在扣除抵押债权部分后仍有剩余价值的，法院可以对剩余价值部分进行保全。若房屋价值仅够清偿抵押债权，一般不会再进行保全，但特殊情况下，为保障将来执行的顺利进行，法院也可能根据案件具体情况采取相应措施。
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来源：头条-房屋本身有抵押还能被起诉法律保全吗，有抵押的房子法院怎么处置