一、房租未到期退租怎么处理
如果房租未到期想要退租，需要考虑以下方面：
1. 查看租赁合同：合同中可能有关于提前退租的条款。如果有约定违约金的，可能需要按照约定支付违约金。例如合同规定提前退租需支付两个月租金作为违约金，那么租户就可能要承担此项费用。
2. 与房东协商：主动和房东沟通退租原因。如果是不可抗力因素，如工作调动到外地等合理原因，房东可能会理解并同意部分退还押金或者减少违约金的收取。租户应诚恳表达自己的意愿，并提出合理的解决方案，如帮助寻找新租户等。
3. 履行告知义务：即使协商不成，也要按照合同约定的方式和时间告知房东退租意向。在退租时，要按照合同要求清理房间，归还钥匙等，确保房屋状态符合合同约定，避免房东以房屋损坏等理由进一步索要赔偿。
二、租的房子没到期可以要求退房租么
在租的房子未到期的情况下，是否可以要求退房租需要分情况来看。
（一）如果是因为不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同并要求退还剩余房租。例如房屋因自然灾害被损坏无法居住。
（二）如果是承租人自身原因想要提前退租，这属于违约行为。一般情况下，需要根据租赁合同的约定承担违约责任。如果合同约定了违约时房东有权没收押金等，承租人可能难以要回全部房租。但如果房东同意解除合同并退还部分房租，也是可以的。不过如果承租人能与房东协商一致提前解除合同，双方可以就退还房租的金额等事宜达成新的协议。
三、租房定金付了没签合同可以退吗
租房付了定金但没签合同是否可以退，需要分情况来看。
（一）如果是因为出租方的原因导致合同未能签订，比如出租方反悔不出租房屋了，那么定金应当双倍返还给承租方。因为出租方的这种行为属于违约行为，根据定金罚则需要承担相应责任。
（二）如果是承租方的原因不想租了，例如承租方找到更合适的房源等，这种情况下一般定金是不能退还的。因为定金具有担保性质，承租方违约放弃租赁，就丧失了要求退还定金的权利。
（三）如果是因为不可归责于双方的事由，例如房屋因不可抗力被损毁无法出租等，那么定金应当退还。所以，不能简单地说付了定金没签合同就一定能退或者不能退，要根据具体的原因来判断。
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来源：中国法院网-租房定金付了没签合同可以退吗，租房付了定金没签合同能要回来吗