一、诈骗未遂如何认定金额
在我国法律体系中，诈骗罪未遂是指已经开始实施欺诈行为，但由于行为者自身意志之外的因素导致未能实际获得财务的情况。对于这类犯罪未遂案件，若情节严重，同样应被判定有罪并依法予以相应惩处。
对于其是否满足立案条件，则需要根据具体情况进行判断。根据相关规定，个人诈骗公私财产超过两千元人民币的，即可视为“数额较大”；而当个人诈骗公私财产超过三万元人民币时，便可认定为“数额巨大”。因此，如果构成诈骗罪未遂且情节严重，那么就可能达到了立案标准。
如果诈骗未遂的行为人以数额巨大的财物作为诈骗目标，或者存在其他严重情节，那么也应当被判定有罪并依法予以相应惩处。
二、开发商虚假宣传能退定金吗
若开发者提供的宣传资料与实际情况存在不符之处，您有权要求退还订金。依照法规之规定，即在无法达成买卖双方关于合同具体条款的共识前提下，您有权选择退出交易并全额索回所交定金。同时，如果开发商所发布的售楼广告针对其所售商品房及其配套设施做出的说明或承诺对您决定签订购买该房屋的合同以及最终确定房屋售价产生了重大影响，且该广告内容存在夸大宣传的情况，那么您将有权利要求退还双倍订金。
三、民法典还没有签合同可以要求返还定金吗
在尚未签署正式合同时，若出现某些重要因素的误解、极度的不公正、严重的欺诈行为等造成合同的宗旨无法达成，则支付定金的一方可要求退还定金。
如若支付定金的一方未能履行其应承担的义务，或者其履行的义务与合同条款相违背，从而导致合同的宗旨无法达成，则该方将失去要求返还定金的权利；反之，若收取定金的一方未能履行其应承担的义务，或者其履行的义务与合同条款相违背，从而导致合同的宗旨无法达成，则该方必须向对方双倍返还所收到的定金。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：头条-民法典还没有签合同可以要求返还定金吗，合同还没签定金能退吗