天然气管道征地补偿标准是怎样的,征地补偿款被截留合法吗

拆迁安置 编辑:华洁颖

一、天然气管道征地补偿标准是怎样的

关于各项征收土地补偿费用的精确标准以及具体金额事宜,需依据市、县级人民政府依照相关法律法规所批准的征地补偿安置方案予以明确处置。

在具体执行中,涉及到的第二个关键问题是如何确定土地被征收前三年的平均年产值(这也是决定土地补偿费及安置补助费补偿标准的重要因素)。

对此,我们将严格按照当地统计部门审核认定的最基础单位统计年报和经过物价部门权威认证的单价作为参考依据。

此外,如果按照既定规定支付的土地补偿费与安置补助费仍不足以维持被安置的农民原有的生活水准,则可以适度追加安置补助金的发放额度。

二、征地补偿款被截留合法吗

根据我国现行的《土地管理法》规定,如若国家出于公共利益需求而须对土地实施征收行为的话,则必须要给予被征收者充分的经济补偿。

对于征地补偿款的具体分配方式,相关法律法规亦有明确规定。

然而,尽管征地补偿款的截留是合法的,但这必须经过村民会议的深入讨论和决议之后方可执行。

倘若有人擅自截留征地补偿款,且未经过村民会议的讨论与批准,那么这种行为无疑将被视为非法行为,村民们有权向当地公安机关进行举报。

三、征地补偿多少钱一亩新标准

农田的征收补偿款具体金额会受到地域差异、农田种类性质、农作物产量效益以及相关政策法规等多方面因素的影响。

通常情况下,农田的征收补偿项目主要涵盖了土地补偿费用、转业安置补偿费用以及地上附属物和青苗补偿费用这几大部分。

其中,关于土地补偿费用部分,其计算依据为被征用前三年内该农田的平均产值乘以6到10之间的倍数;至于转业安置补偿费用部分,其计算方式是将被征用前三年内该农田的平均产值乘以4到6之间的倍数。

除此之外,还涉及到青苗补偿费用以及其他地上附属物的补偿费用。

《土地管理法》第四十八条

  征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

  征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

  征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

  征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

  县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

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