一、现在合同到期了，村里要征收，有什么补偿
根据我们国家现行的法律法规，房屋租赁合同到期之后若面临着拆迁挑战，那么在承租人愿意延续租赁关系且出租人并无异议的情况下，将默认为不再续租。
在这种情况下，对于承租人来说，他们有权享有拆迁补偿，包括所需的安置赔偿以及可能存在的装修费用补偿等等。
然而，需要指出的是，由于被拆迁的房屋存在私有和公有两种性质，因此针对不同情况，政府会采取相应的处理方式。
例如，对于拆除私有房屋的情况，政府会要求拆迁方与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议；而对于拆除公有房屋的情况，则需由政府与房屋使用者签订该类协议。
同样的道理，当涉及到拆迁租赁房屋时，政府也会要求拆迁方与被拆迁人和房屋承租人共同签订拆迁补偿安置协议。
但在以下四种特殊情况下，政府会要求拆迁方与被拆迁人和房屋承租人分别签订拆迁补偿安置协议：
1.拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的情况；
2.拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的情况；
3.拆迁房管部门依法代管的房屋的情况；
4.拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的情况。
二、咸宁房屋征收与补偿标准
咸宁市房屋征收与补偿标准通常遵循相关法律法规及政策规定，主要包含以下方面：
在征收补偿方式上，一般有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿会根据被征收房屋类似房地产的市场价格来确定，评估机构会综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行合理评估。
对于房屋产权调换，会按照相关规定计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值，结清差价。调换房屋的区位、面积等应符合相关标准，以保障被征收人的居住权益。
征收过程中，还会对因征收房屋造成的搬迁、临时安置等费用进行补偿。搬迁费根据实际搬迁所需合理确定，临时安置费会结合安置过渡期限等因素计算。
另外，若因征收房屋造成停产停业损失的，会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予适当补偿。具体的补偿标准可能因不同区域、项目等存在差异，相关部门会根据实际情况制定并公布详细的征收补偿方案。
三、现在征收房屋补偿标准是多少
依照相关规例，在赔偿金额方面，被征用的楼宇（包括两层及以上），每平方会获得3300元的赔付；对于预制或捣制砖、混凝土结构的房屋来说，每平方将得到2800元的补偿；而砖瓦房，则每平方能获得2400元的赔偿额；至于平房（草房），每平方的赔偿金额为1900元。
在地上附着物的赔偿标准上，我们可以看到不同种类之间的差异。
例如，仓房的每平方赔偿金额是920元，室外水泥地板每平方的赔偿金额是165元。
而对于我们生活中常见的沼气池和厕所，每个沼气池的补偿金额高达4600元，而厕所的赔偿金额大致区间为190-300元/平方米。
《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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