一、退房之后开发商不给钱怎么办
若退房后开发商不给钱，可通过以下途径解决：
一是协商。与开发商进行友好沟通，明确指出其应按照合同约定退还相关款项，向其说明不退款的法律后果，争取通过协商解决纠纷，这是较为高效且成本较低的方式。
二是向相关部门投诉。可向当地的住房和城乡建设部门、消费者协会等反映情况，请求他们介入调查和调解。相关部门会依据职权对开发商进行督促，促使其履行退款义务。
三是通过法律途径解决。若协商和投诉均无果，可准备好相关证据，如购房合同、退房协议、付款凭证等，向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院将根据事实和法律进行审理和判决。若开发商拒不执行判决，可申请强制执行，法院有权采取查封、扣押、拍卖等措施，强制开发商履行退款义务，以维护自身合法权益。
二、退房开发商怎么赔偿的
退房时开发商的赔偿情况，需根据不同情形具体分析：
一是因开发商原因导致退房。若开发商存在逾期交房、房屋质量严重不合格、未取得相关许可证等违约行为，购房者有权退房。这种情况下，开发商应退还购房者已支付的全部房款及利息，利息通常按照银行同期贷款利率计算。同时，还应赔偿购房者因此遭受的损失，比如购房者为购房支付的中介费、装修设计费等合理费用。
二是因政策调整等不可归责于双方的原因导致退房。例如政府规划变更等，这种情况下，开发商一般只需退还购房者已支付的房款及利息，通常不承担额外的赔偿责任。
三是购房者自身原因退房。若购房者单纯因自身资金问题等违约退房，可能需按照合同约定承担违约责任，向开发商支付违约金，开发商会在退还房款时扣除相应违约金金额。
三、与开发商协商退房找谁解决
若要与开发商协商退房，可通过以下途径寻找合适的解决对象：
一是直接找开发商的销售负责人。通常在购房过程中，与之对接的销售代表比较了解具体的购房情况。向其表明退房诉求和原因，看能否在其权限范围内协商出解决方案。
二是寻找开发商的客服部门。较大规模的开发商一般设有专门的客服团队，负责处理购房者的各类问题和诉求。向客服清晰陈述退房相关事宜，他们会按照流程和规定进行协调和反馈。
三是与开发商的高层管理人员沟通。如果通过销售和客服无法有效解决问题，可以尝试联系开发商的高层，如项目负责人、总经理等。可通过书面函件、预约面谈等方式，向其说明退房原因和自身诉求，争取得到重视和妥善处理。
此外，若涉及到房产相关的监管部门，如住房和城乡建设局等，在与开发商协商无果的情况下，也可向其反映情况，寻求协助和指导。
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来源：临律-与开发商协商退房找谁解决，与开发商协商退款应该怎么说