一、非夫妻能共同买房吗
非夫妻可以共同买房。以下为相关分析：
其一，从法律规定层面看，我国法律并未禁止非夫妻关系的两人或多人共同购买房产。房产作为一种财产，公民有权利通过协商一致的方式共同出资购买，并依法享有相应的产权份额。
其二，在实际操作中，非夫妻共同买房需要明确各方的产权份额。可以通过签订书面协议的方式，约定各自的出资比例、产权份额、使用方式、处分方式等重要事项，以避免日后可能产生的纠纷。例如，双方可以约定按份共有，各自按照出资比例享有房产的相应份额；也可以约定共同共有，对房产共同享有权利、承担义务。
其三，在办理房产登记时，登记部门会根据双方的约定，在房产证上注明各自的产权份额等相关信息。这样，各方的权益就能得到有效的保障。
总之，非夫妻可以共同买房，但要注意通过协议等方式明确各方权利义务。
二、老赖的子女可以买房吗
老赖的子女能否买房，需分情况来看：
一是如果子女已成年且具有独立的经济能力，其购房行为通常不受老赖行为的直接影响。因为在法律上，成年子女是独立的民事主体，对自己的财产和行为负责。只要其购房资金来源合法，符合当地的购房政策，比如有足够的首付资金、具备还款能力等，就可以正常购买房产。
二是若子女未成年或者虽已成年但经济上不独立，主要依赖老赖的经济支持。若老赖存在故意转移财产至子女名下用于购房等逃避执行的行为，法院有权认定该购房行为无效。这种情况下，为保障债权人的合法权益，防止老赖通过这种方式逃避债务履行，房产可能会被依法处置。
总之，老赖子女能否买房关键在于其是否存在与老赖恶意串通逃避债务等违法违规行为，以及是否符合正常的购房条件。
三、买房怎么防止被骗
要防止买房时被骗，可注意以下几点：
一是核实售房主体资格。若购买新房，要确认开发商是否具备“五证”，即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。购买二手房，要查看卖方的房产证及身份证等证件，确保其是房屋合法所有人。
二是仔细研究合同条款。签订购房合同前，对合同中的房屋位置、面积、价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键条款要认真研读，确保自身权益得到明确保障。对于模糊不清或不合理的条款，应及时要求修改或澄清。
三是实地考察房屋状况。亲自到现场查看房屋的实际情况，包括房屋结构、装修质量、周边环境等。了解房屋是否存在质量问题、是否符合宣传描述等。
四是谨慎支付款项。尽量通过银行转账等有记录的方式付款，避免现金交易。付款时，要明确款项用途和性质，保留好付款凭证。
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来源：临律-买房怎么防止被骗，防止买房受骗需要注意什么