一、房屋过户给亲戚什么方式最省钱
当姓名持有人计划将其房地产产权转让予比较亲近之人时，最为经济实惠且透明公开的方法即是通过继承途径来实现不动产的所有权转移。
采用此种方式仅需支付相应比例的印花税、公正费用以及办理各种法律手续所需的工本费，而无需额外承担任何额外的税费负担。
在房地产所有权转移过程中，需要提供申请人事先准备的个人身份证明以及原始所有人身份证件、护照或财产相关权益文件等相关资料，并按照规定程序前往房产管理机关办理正式的所有权转移手续。
在此过程中，需要耐心等待大约15个自然日左右时间。
二、父母房产过户给子女费用多少钱
关于父母将房产转赠予其子女所需支付的数额，主要取决于具体状况：
（1）若当事人选择采用赠与方式，需支付房款契税的百分之三，以及每平米1.36元的测绘费，同时还需支付权属登记费和取证费共150元，此外还有房款公证费的0.3%；
（2）若当事人选择通过交易过户的方式，则需支付契税的百分之十五，测绘费为每平米1.36元，权属登记费和取证费共计150元，个人所得税的百分之一，以及营业税差额的百分之五点五。
三、房产证不过户合同有效吗
在房地产交易环节中，未能及时办理房产证过户手续极有可能使得买卖合同的法律效力受到限制。
尽管，买卖双方签署的合约本身具备了法律意义上的约束力，然而，倘若房产过户手续尚未如期履行完毕，那么买方实际上仍未获得房屋的所有权。
由此可以推知，倘若卖方在办理过户之前遭遇债务问题或者产生其他类型的纠纷，第三方就可能对上述房产提出权利要求，这种情况无疑将会对买方所享有的权益造成直接影响。
为了确保此次交易过程的全面性以及其安全性得到充分保障，买方应当尽可能迅速地完成房产过户手续。
若是由于某些特殊原因而致使过户受阻，买方应当在合约中对过户日期以及相关违约责任予以清晰明确的约定，以此来保证保护自己的合法利益。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条：“依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”《中华人民共和国民法典》第二百二十五条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”
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来源：头条-房产证不过户合同有效吗，房产证不过户行不