一、安置房和政府回购房的区别
安置房与政府回购房这两类房地产产品，虽然表面上看起来相似，但实际上两者却存在显著的差异。
其根本性的区别主要体现在属性、目的以及流通性三个方面。
具体来说，安置房通常是由于政府进行城市规划调整或是为了提高基础设施水平而启动的拆迁工程后，为确保拆迁户的基本生活权利所提供的住房。
这些房子可能包括新建的普通商品楼、二手地产或者专门设计的安置房项目等等，通常会施加一些特定的转让约束，例如在一定期限内不能自由地进行市场交易。
相较于安置房，政府回购房本质上是由开发商在出售新建公寓或者其他物业的过程中，向业主或者消费者作出的在规定时间之后按照既定价格回购房产的承诺。
此类房产在法律意义上仍然归属于商品房范畴，其购买者可在约定的合法时间之内享受一定比例的固定收益，等到期限期满之后，他们还能自行决定是否将购买的房屋房价出售给开发商。
二、安置房大概多少钱
关于安置房的售价问题，因其地理位置、房屋实际面积大小、建筑物本身的建造品质以及当前市场供应与需求情况等多重复杂因素而呈现出多样化差异性。
普遍来说，安置房的售价相较于同等地段的商品住宅有着相对更为亲民的优势，部分地方政府为了确保被拆迁户的权益得到充分保障，甚至会制定出相当优惠的定价策略。
举例来说，某个特定地区的安置房售价可能在每平米数千元至万元之间浮动，具体的售价水平还需参照该地的市场行情以及相关政策法规进行综合考量。
三、安置房可以过户给姐姐吗
安置房具备合法的过户权利。
安置房作为一种独特类型的房地产产品，主要源于城市规划与土地开发过程中的拆迁需要，其目的在于为被拆迁户或承租者提供稳定的居住环境，安置的对象通常涵盖了城市内的居民以及被拆迁房屋的农民群体。
根据相关规定，安置房在五年内不得进行公开市场交易，只有在满足五年期限并获得产权证书之后，才能够自由地进行买卖及过户手续。
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
申请安置房的条件是什么
1、申请对象必须为无房户、住房困难户、危房户和住房特困户；
2、现居住的房屋不可能会产权纠纷的；房屋经安全鉴定机构被鉴定为D级且已经经过相关部门确认的；
3、具有本市城区常住户口5年以上。
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来源：临律-安置房可以过户给姐姐吗，安置房能不能直接过户到别人名下