一、买房合同中开发商的电话是空号怎么办
当您在购房过程中遭遇了合同诈骗行为时，可以遵循以下步骤来进行合法有效的应对措施：首先，建议您尝试与对方进行友好协商，以调整或解除已签订的合同。
其次，若双方无法就此达成一致意见，您还可考虑向当地法院提起诉讼，请求对该合同作出撤销或者变更决定。
此外，您还有权选择立即向有关司法机构进行报备，因为许多涉及到合同欺诈的案例都包含了违反法律规定的违法内容，而对于实施欺诈行为的一方，他们将承担相应的刑事责任。
二、名下有房子卖了之后再买房算首套房吗
关于第一套房售出后，购买第二套房是否被视作首次购房的问题，其认定标淮如下：
（1）假设某人曾使用贷款方式购买过一处房产，并且该笔商业贷款已经还清，那么在之后的购房过程中，无论再次贷款购房还是一次性支付房款，均可将之视为首次购房；
（2）如果某位购房者曾经使用贷款方式购买过一处房产，并在之后将其售出，尽管在房屋登记系统中无法查询到相关信息，但是在银行的征信系统中却仍保留着贷款记录，在此种情况下，如果他/她再次选择贷款购房，也应被视为首次购房；
（3）对于那些曾经一次性支付房款购买过一处房产的人来说，无论他们之后选择何种付款方式进行购房，都应该被视为首次购房；
（4）同样地，如果某人曾经一次性支付房款购买过一处房产，并在之后将其售出，虽然在房屋登记系统中无法查询到相关信息，但是在银行的征信系统中却仍保留着贷款记录，在此种情况下，如果他/她再次选择贷款购房，也应被视为首次购房；
（5）如果一个自然人名下拥有两套房产的商业贷款记录，并且这两套房产的贷款均已全部还清并已售出，同时他/她能够提供这两套房产已售出的证明文件，那么在这种情况下，他/她在未来的购房过程中，无论是选择贷款购房还是一次性支付房款，都应被视为首次购房；
（6）如果一个自然人名下仅有一套房产的商业贷款记录，而另一套房产则为公积金贷款，并且该套房产已售出，同时他/她能够提供该套房产已售出的证明文件，那么在这种情况下，他/她在未来的购房过程中，如果选择商业贷款购房，也应被视为首次购房；
（7）对于夫妻双方而言，如果其中一方在结婚前购买房产时采用了商业贷款，而另一方在结婚前购买房产时则采用了公积金贷款，那么在婚后，如果他们希望以夫妻名义共同申请贷款，只要之前的贷款已经还清，银行或其他金融机构就可以根据借款人的偿还能力、信用状况以及其他具体因素来灵活掌握贷款利率和首付比例；
（8）最后，如果夫妻双方中的一方在结婚前拥有房产但没有贷款记录，而另一方在结婚前虽有贷款记录但名下没有房产，那么在婚后，如果他们希望以夫妻名义共同申请贷款，也应被视为首次购房。
三、老公把钱给我,我去买房子,房子也只写我的名字,算是我的吗
在情侣关系存续期间购置的房产，若全部由某一方支付款项并依法登记于该方名下，那么此房产的所有权毫无疑问地归属于登记之人。
倘若该房产被登记于双方的名下，则可视作二者之间存在共同所有的法律关系；如能准确界定每一方的出资额度，在涉及到财产分割的问题上，将依照所投入资金的比例来进行公平合理的分配。
《中华人民共和国民法典》
第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
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来源：头条-老公把钱给我,我去买房子,房子也只写我的名字,算是我的吗，老公把买房的钱拿去投资