一、没有产权证房屋可以买卖吗
没有产权证的房屋买卖存在一定风险，在法律层面有不同情况需要分析。
一方面，部分没有产权证的房屋是不能合法买卖的。比如农村集体土地上建设的房屋，在未依法办理相关审批手续、取得合法产权的情况下，向本集体经济组织成员以外的人出售，该买卖合同通常会被认定无效。因为这类房屋涉及到土地性质、规划等问题，其流转受到严格限制。再如，小产权房也因无法取得合法产权证书，买卖行为难以得到法律的全面保护。
另一方面，有些房屋暂时没有产权证，但未来有可能取得，例如新建商品房在尚未办理完产权登记手续前。对于这类房屋，买卖双方可以签订房屋买卖合同，但在未取得产权证前，房屋所有权并未发生转移，且在交易过程中存在较大不确定性，如可能因开发商原因最终无法办理产权证等。
总之，没有产权证的房屋买卖需谨慎，应充分了解房屋具体情况及潜在风险。
二、房子70年产权到期后怎么办
房子70年产权到期后，主要有以下处理方式：
一是自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着业主无需主动申请，其土地使用权会自动延续。
二是可能需要补缴土地出让金。虽然自动续期，但法律也规定了续期费用的缴纳或者减免，应当依照法律、行政法规的规定办理。具体如何补缴、补缴多少，目前尚无明确统一的标准，后续可能会根据不同地区的实际情况制定相应政策。
三是房屋依然归业主所有。房屋所有权是永久的，只要房屋还存在，业主就对房屋享有所有权。70年产权到期主要涉及的是土地使用权问题，而不是房屋所有权问题。
总体而言，70年产权到期后，业主无需过度担忧。国家会根据实际情况，制定合理的政策和规定，保障业主的合法权益，确保业主能够继续安稳居住和使用房屋。
三、房屋产权70年到期怎么办
房屋产权70年到期后，可按以下方式处理：
一是自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着业主无需主动申请，土地使用权会自动延续，保障了业主对房屋及土地的持续使用权益。
二是可能需补缴费用。虽然自动续期，但法律也规定了续期费用的缴纳或者减免，应当依照法律、行政法规的规定办理。具体的补缴费用标准及方式，目前尚未有明确的全国性统一规定，可能会根据不同地区的政策和实际情况而定。
三是关注政策动态。由于相关具体细则还在不断完善中，业主应密切关注当地政府部门发布的有关房屋产权续期的政策信息，以便及时了解是否需要补缴费用以及补缴的具体要求等内容，按照规定办理相关手续，确保自身权益不受影响。
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