一、怎样将房子过户给孩子
将房子过户给孩子，常见有以下几种方式及相关流程：
### 赠与过户
- 双方需签订赠与合同，明确赠与房产的相关事宜。受赠人（孩子）需具备接受赠与的民事行为能力。
- 赠与双方共同前往房产所在地的不动产登记部门办理过户手续，提交身份证、户口簿、房产证、赠与合同等相关材料。
- 登记部门会对材料进行审核，审核通过后缴纳相应税费，如契税等，之后办理房产过户登记，孩子即可取得房屋产权。
### 买卖过户
- 若孩子已成年，双方可签订房屋买卖合同，约定房屋价格、付款方式等条款。
- 买卖双方持相关材料到不动产登记部门办理过户，材料包括身份证、房产证、买卖合同等。
- 同样需经过审核，缴纳相关税费，包括契税、增值税等（根据具体情况确定），完成过户登记。
### 继承过户
这种方式适用于特定情形，如父母一方或双方去世，孩子作为法定继承人继承房产。需办理继承权公证等手续，再到不动产登记部门办理过户。
二、房屋不动产证如何办理过户
办理房屋不动产证过户，通常需按以下步骤进行：
1. 签订合同。买卖、赠与或继承等相关方需签订相应的合同或协议，明确双方权利义务关系，确保交易合法有效。
2. 准备材料。一般需提供双方身份证明、房屋产权证书、合同或协议等相关证明材料。若是继承，还需提供遗嘱、死亡证明等；赠与需提供赠与公证书等。
3. 申请登记。双方携带准备好的材料，共同到当地不动产登记机构申请办理过户登记手续，填写相关申请表，提交申请材料。
4. 审核查验。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，必要时会实地查看房屋状况。审核通过后，会予以受理。
5. 缴纳税费。根据不同的过户情形，按照规定缴纳相关税费，如契税、增值税、个人所得税等。
6. 领取证书。完成税费缴纳后，在规定时间内，申请人可凭相关凭证到不动产登记机构领取新的不动产权证书。
三、有法院判决书房产如何过户
若有法院判决书要办理房产过户，可按以下步骤进行：
其一，准备相关材料。需携带法院生效的判决书、本人身份证件，若涉及委托他人办理的情况，还需提供经过公证的授权委托书及受托人身份证件等。同时，准备好房屋产权相关的原始资料，如房产证等。
其二，前往房产管理部门申请办理过户。向房屋所在地的不动产登记机构提出过户申请，提交准备好的材料。登记机构会对提交的材料进行审核，确认判决书的真实性、有效性以及相关信息的一致性。
其三，缴纳相关税费。根据房产的具体情况，按照规定缴纳契税、印花税等相关税费。
其四，完成过户登记。经审核通过且税费缴纳完毕后，不动产登记机构会依法办理房产过户登记手续，在不动产权属证书上记载新的产权人信息，并核发新的房产证。至此，房产过户完成。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●怎样将房子过户给孩子最省钱
●怎样将房子过户给孩子最划算
●怎么将房子过户给孩子
●怎样将房子过户给孩子呢
●我想把房子过户给孩子要怎么弄呢
●如何把房子过户到孩子名下
●房子怎样过户到孩子名下
●怎样将房子过户给孩子最划算
●房子如何过户给小孩
●房子怎么过户给小孩
●房屋不动产证如何办理过户手续
●房屋不动产证如何办理过户流程
●房屋不动产证过户程序
●房屋不动产权证过户流程
●房屋不动产权证过户手续
●不动产证怎么办理过户
●房产不动产过户流程
●不动产房产证过户需要什么材料
●不动产权证如何办理过户
●不动产证过户具体流程
来源：临律-有法院判决书房产如何过户，根据法院判决书如何办理房屋过户