一、问建筑工程质量不符合要求时应怎么处理
若建筑工程的整体质量未能达到预期的标准和要求，我们有多种途径加以解决：首先，当项目中的个别部分表现出质量缺陷，存在一些不足之处，然而通过适当的修复和整修手段可以将其提升至合格水平，同时不会对使用功能或外观美观产生负面影响的话，那么对于这些瑕疵部分，我们建议采用返修措施进行解决。
倘若建筑的承载能力方面存在质量缺陷，我们可以考虑通过加固处理的方法进行补救。
再者，如果经过上述两种方式仍然无法解决建筑的质量问题，那么就需要采取返工的策略进行处理了。
第四，假如建筑的质量缺陷无论采取返修还是加固的方式均无法得到有效弥补，甚至无法进行返修工作，那么我们可以考虑通过限制使用的方式来应对这种情况。
最后，如果前述四种方式都无法解决建筑的质量问题，那么我们只能选择对该建筑进行报废处理。
还有以下几种情况下的建筑质量问题可以不必进行处理：
1.只要不影响到建筑物的结构安全性、生产工艺以及使用需求即可。
2.如果质量缺陷可以在后续的施工过程中得到弥补，那么也无需进行额外的处理。
3.如果质量缺陷已经过法定检测机构的鉴定并被认定为合格，那么同样无需进行进一步的处理。
4.即使出现了质量缺陷，经过检测鉴定发现其未能达到设计要求，但是经过原设计单位的核算，确认其仍然能够满足结构安全性和使用功能的要求，那么也无需进行额外的处理。
二、建筑工程专业承包资质标准
根据相关规定，我国房屋建筑工程施工总承包企业资质可划分为四个级别，即特级、一级、二级和三级。
对于特级资质的具体要求如下：首先，企业必须具备至少3亿人民币的注册资本金；其次，公司净资产需要在
3.6亿人民币以上；最后，企业在最近连续三年中，每年的工程结算收入都要达到15亿人民币以上。
除此之外，企业还需满足所有一级资质的标准。
至于一级资质的评定标准，主要包括以下六个方面：第一，企业在过去五年内，必须成功完成至少四个以上符合以下条件之一的工程项目的施工总承包或者主体工程承包，且工程质量必须达到合格标准。
这些条件包括：
（1）25层及以上的房屋建筑工程；
（2）高度超过100米的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积超过3万平方米的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度超过30米的房屋建筑工程；
（5）建筑面积超过10万平方米的住宅小区或建筑群体；以及
（6）单项建安合同额超过1亿元的房屋建筑工程。
二级资质的评定标准相对较为宽松，主要包括以下几个方面：
（1）12层及以上的房屋建筑工程；
（2）高度超过50米的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积超过1万平方米的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度超过21米的房屋建筑工程；
（5）建筑面积超过5万平方米的住宅小区或建筑群体；以及
（6）单项建安合同额超过3000万元的房屋建筑工程。
三、地下车库属于人防工程范围吗
大家可能都知道，不是所有的地下停车场都是人防工程哦。
一般情况下，地下停车场里都会分出人防区和非人防区这两种，当然还有一些地下停车场全都是非人防的呢。
关于这个问题，人防工程的审批上其实已经说得很明白了：平时它就是一个普通的车子停放的地方，但战争时期就可以用作车辆仓库啦。
这种车库的所有权是归人防部门的，所以是不能进行买卖交易的。
而那些车库是由开发商负责建造的，他们拥有车库的产权证书的话，那就可以自由买卖啦。
总的来说，地下停车场的主要作用就是为我们的机动车和非机动车提供一个安全可靠的停放地点，同时也是建筑设备的使用场所之一。
因为人防工程必须要建在地面以下，所以很多时候它会和地下停车场合二为一，也就是说，战时它是人防地下室，平时则作为车库或者储藏室来使用。
《人民防空工程建设管理规定》
第四十五条
城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建防空地下室。前款所称民用建筑包括除工业生产厂房及其配套设施以外的所有非生产性建筑。
第四十六条
县级以上人民政府人民防空主管部门参与城市应建防空地下室的民用建筑计划和项目报建联审，按照国家有关规定负责防空地下室防护方面的设计审查和质量监督。
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来源：头条-地下车库属于人防工程范围吗，地下车库归人防管吗