一、定金合同可以解除吗
定金合同是可以解除的，以下分情况说明：
一是协商解除。若合同双方当事人经友好沟通，就解除定金合同达成一致意见，且不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体或第三人利益，那么可以协商解除定金合同。
二是法定解除。当出现法定事由时，当事人可以解除定金合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。
另外，若定金合同存在可撤销事由，如因重大误解订立、在订立合同时显失公平等，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销定金合同，合同被撤销后自始无效，相当于解除。
二、购销合同定金条款是怎样
购销合同中的定金条款主要有以下要点：
其一，定金的数额。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。例如，购销合同标的额为100万元，定金最多约定20万元。
其二，定金的交付。定金合同自实际交付定金时成立，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。也就是说，如果约定定金10万元，实际只交付了8万元，那么定金数额就视为变更为8万元。
其三，定金的效力。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
其四，定金与违约金的选择。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
三、定金未付买卖合同成立吗
定金未付并不一定影响买卖合同的成立。
从合同成立的要件来看，根据相关法律规定，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。当一方发出要约，另一方作出有效承诺时，合同即成立。定金条款在买卖合同中通常属于从合同，其主要作用是担保主合同的履行。
具体分析如下：
一是若买卖合同双方就合同的主要条款，如标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限等达成一致意见，即便定金尚未支付，主合同依然可以成立。因为定金的支付并非合同成立的必要条件，而是为了保障合同的顺利履行。
二是若双方明确约定以定金的支付作为合同成立的条件，那么在定金未付的情况下，买卖合同通常不成立。
因此，判断定金未付时买卖合同是否成立，关键在于双方是否有关于定金与合同成立关系的特别约定，若无特别约定，一般不影响买卖合同的成立。
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