一、买房子交了2万定金怎么退回来
定金能否退回需视具体情形而定：
第一，若因开发商原因导致购房合同无法签订，比如开发商未取得预售许可证等违法违规行为，或其提供的合同条款存在不合理之处，购房者有权要求开发商双倍返还定金。这是基于法律对开发商违规行为的约束以及对购房者权益的保护。
第二，若因不可抗力等不可归责于双方的原因，如自然灾害、政府政策突然变更等导致购房合同无法履行，开发商应将定金原数退还购房者。
第三，若购房者自身原因不想继续购房，一般情况下定金难以退回。因为定金的作用在于担保合同的履行，购房者违约则丧失定金返还请求权。但如果在认购协议中对定金退还条件有特别约定，且符合约定情形，购房者可依约要求退还。
建议购房者先与开发商友好协商，明确无法购房的原因，阐明自身主张定金退还的理由。协商不成，可保留相关证据，如认购协议、付款凭证、沟通记录等，通过向消费者协会投诉或向法院提起诉讼等合法途径解决。
二、买房子交了2万定金无合同能退吗
买房交2万定金且无合同，能否退还需视具体情况判定：
第一，若因开发商原因致交易无法达成，比如开发商未取得预售许可证等违法违规情形，此时购房者有权要求退还定金。因开发商过错致使合同不能订立，其应承担相应责任，定金应当返还给购房者。
第二，若是购房者自身原因，如突然改变主意不想购买，按照定金罚则，一般无权要求退还定金。定金的作用在于保障合同的履行，购房者反悔属于违约行为。
第三，若双方对合同主要条款未能协商一致，导致无法签订购房合同，这种情况下购房者可要求退还定金。因为双方都无恶意违约行为，未能签约并非任何一方的故意过错。
购房者要保留好支付定金的凭证、与开发商沟通的记录等相关证据，以便在主张权利时提供支持。若与开发商就定金退还问题产生争议，可先尝试协商，协商不成可通过向消协投诉或诉讼等法律途径解决。
三、买房子交了定金不想要了钱能退吗
买房交定金后不想要了，定金能否退还需视具体情况而定。
若因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。例如，在认购书约定的签约期限内，因不可抗力等特殊原因，致使双方无法就合同主要条款协商一致，这种情况下购房者有权要求退还定金。
若因购房者自身原因，如临时改变主意不想购买，不履行认购协议约定的签订合同义务，那么根据定金罚则，定金一般不予退还。出卖人有权没收定金，以弥补因购房者违约造成的损失。
若开发商存在违约行为，如未按认购协议约定的条件出售房屋，或者提供的房屋存在重大质量问题等，购房者不仅可以要求退还定金，还可以主张开发商承担违约责任，赔偿相应损失。
总之，买房子交定金后不想要了，定金能否退还需依据具体违约情形和相关证据来确定。
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来源：头条-买房子交了定金不想要了钱能退吗，买房交了定金后不想买了能退定金吗