一、房子反水可以退房吗
房子反水是否可以退房，需要根据具体情况判断。
如果房屋反水情况严重，影响到房屋的正常居住使用功能，且在购房合同中有相关约定，比如约定房屋存在影响正常居住的严重问题时购房者有权退房，那么购房者可以要求退房。
若房屋仍在保修期内，开发商有责任对房屋的排水等设施进行维修，以解决反水问题。在这种情况下，开发商积极履行维修义务并能解决问题的，一般不支持退房。
另外，如果是因为购房者自身使用不当或者后期装修等购房者自身原因导致的反水，那么开发商没有责任，也不存在退房的可能。购房者需要自行解决反水问题。
二、房子签完合同还能退吗
房子签完合同后能否退房需要分情况来看：
1. 如果合同存在法定可撤销情形，比如一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同，合同撤销后可以退房。
2. 合同中约定了退房的条件，当条件成就时，购房人可以按照合同约定退房。例如合同约定房屋存在严重质量问题等特定情形下可以退房。
3. 如果没有法定或约定的情形，购房者无故退房属于违约行为，需要承担违约责任。违约责任的承担方式一般会在合同中约定，可能是支付违约金等方式。
4. 若房屋的开发商存在根本违约行为，如逾期交房达到一定期限、无法办理房产证等，购房者也可以要求退房并要求开发商承担违约责任。
三、预售房交了定金不想要了怎么退
一般来说，预售房交了定金后不想要了，能否退还定金需视具体情况而定。
如果是因为开发商存在违约行为，例如开发商未取得预售许可证就进行预售等情况，购房者有权要求退还定金。购房者可以收集相关证据，如开发商违规销售的宣传材料、沟通记录等，然后与开发商协商退款，协商不成可以通过法律途径解决。
若购房者自身原因不想要房子，在没有法定或约定的特殊情况下，定金通常是不予退还的。不过，如果在签订定金协议时，协议中有对购房者有利的特殊约定，比如约定了购房者在特定条件下可退定金，那么可按协议执行。所以，在交定金之前，购房者一定要仔细考虑清楚，谨慎签订定金协议。
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