一、征收的土地能翻案吗
征收的土地在一定条件下可以翻案。如果被征收人认为征收行为存在违法之处,如征收程序不合法、补偿标准不合理等,有权通过法律途径申请行政复议或提起行政诉讼。在行政复议或诉讼过程中,需要提供相关证据证明征收行为的违法性。如果经审查,确实存在违法情形,行政机关可能会撤销或变更征收决定,被征收人也可能获得合理的补偿。但如果征收行为合法且符合法定程序,一般难以翻案。总之,要根据具体的案件情况和法律规定来判断征收的土地是否能翻案。
1.首先,被征收人需在规定的时间内提出复议或诉讼申请,逾期可能会丧失救济权利。
2.其次,要对征收行为的各个环节进行仔细审查,包括征收公告、补偿方案等,找出可能存在的违法点。
3.最后,法院或复议机关会根据法律规定和证据进行审查判断,作出相应的决定。
二、征收房屋报县里多久下来
征收房屋报县里后,具体下来的时间并没有固定标准,通常会受到多种因素影响。
1.征收工作的复杂程度:如果征收涉及的范围广、户数多、情况复杂,相关部门需要进行大量的调查、评估、协商等工作,时间可能会相对较长,可能需要数月甚至半年以上。
2.审批流程:从报县里到获得批准,需要经过一系列的审批流程,包括规划审批、土地审批等,每个环节都需要一定的时间,这也会影响整体的时间进度。
3.相关部门的工作效率:不同地区、不同部门的工作效率存在差异,有的部门办事效率高,可能会加快审批进度;而有的部门可能由于各种原因导致工作进展缓慢,从而影响征收房屋报告的批复时间。
总之,征收房屋报县里后下来的时间难以确定,需要根据具体情况进行判断。
三、征收抵押房屋怎么办
在征收抵押房屋时,一般遵循以下原则。
1.抵押权优先受偿原则。征收部门应当就抵押房屋的补偿款向抵押权人提前清偿债务或提存,以保障抵押权人的合法权益。若补偿款足以清偿债务,剩余部分归房屋所有权人所有;若不足以清偿,抵押权人可就不足部分继续追讨。
2.保障房屋所有权人居住权益原则。在征收过程中,要确保房屋所有权人有合理的居住安排,避免因征收导致其无家可归。可以通过提供安置房、临时安置补助等方式来保障其居住权益。
3.合法程序原则。征收行为必须符合法定程序,包括征收决定的作出、补偿方案的制定与公告、征收补偿的实施等环节都应依法进行,以保障各方的合法权益。
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来源:头条-征收抵押房屋怎么办,被征收房屋的抵押贷款问题