一、房子抵押贷款无力偿还怎么处理
如果你的房子被抵押了但无法偿还可怎么办.别着急，这里教你几个解决办法：首先是可以尝试跟银行商量看看能不能把贷款年限给延长一些；其次就是万不得已没法再还房贷时，去找亲戚朋友看看能不能帮个忙，尽量别让自己的房贷断供；最后就是把买来的房子转手卖掉，用卖房子得到的钱去还贷款；然后找到新的买家和银行重新签个抵押协议，让新买家接着替你还剩下的贷款。
二、房产抵押还不起的后果
1.首先，逾期等问题往往伴随着罚款利息或者违约金的产生哟~这些都是额外的麻烦啊！
2.其次就是这个记录你的个人诚信度的事情了。有的时候呢，要是这家贷款公司又没有资格证书呢，你就算不还款也不会对你的信用报告造成什么困扰。不过事事无绝对，如果你要是因为这个案子牵扯进了法庭，然而还是坚决不愿意还钱的话，那你就得做好进入黑名单的准备啦。这可不是闹着玩儿的哦！
3.再然后，有个严重一点儿的情况就是有可能导致你犯罪的风险增加。打个比方说吧，如果你一直把钱拖着不还、甚至还耍心机不肯履行职责，那你就有可能走进犯罪的火坑里头去咯。到那个时候，如果你的行为情节特别恶劣的话，那就真的有可能面临法律的制裁哒。
三、民间贷款的房产证需要抵押吗
关于民间借贷能否实施抵押以及是否必须抵押房屋产权证这一问题，应依据个体间实际情况予以考量和判断。通常情形下，民间借贷涉及的各项条款及条件皆由借贷双方通过友好协商予以明确界定。若双方均认定抵押资产确属必需之物，便可在借贷协议中详细载明，以备在借款人未能按时偿还债权人债务时，债权人有权将抵押财产予以出售或拍卖，并用所得收益来清偿所欠债务。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条
承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。
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来源：临律-民间贷款的房产证需要抵押吗，民间借贷有房产证抵押,法院咋判