一、房屋租赁必须夫妻双方签字吗
房屋租赁并非必须夫妻双方签字。这主要取决于房屋产权归属和实际情况。
若房屋为夫妻一方个人财产，其有权单独决定出租并签字，租赁合同合法有效。例如，一方在婚前购买的房产，登记在自己名下，在租赁时无需另一方签字。
若房屋属于夫妻共同财产，理论上需要夫妻双方共同签字。因为共同财产的处分需经共有人同意。不过，实践中若仅一方签字，也不必然导致合同无效。如果第三人有理由相信签字方有代理权，构成表见代理，合同同样有效。比如，平时家庭事务主要由一方处理，租客有理由认为该签字行为代表夫妻双方意愿。此外，若未签字一方事后对租赁行为进行追认，合同也会被认定有效。
所以，一般情况下共同财产最好双方签字，但一方签字也不一定使合同无效，要结合具体情形判断。
二、单独所有的房子过户需要夫妻双方到场吗
单独所有的房子过户是否需要夫妻双方到场，要分情况来看。
如果该房屋确实为产权登记人单独所有，即购买于婚前，或婚后以个人财产购买且有明确约定属于个人财产等，那么在过户时通常不需要夫妻双方到场，产权登记人持相关证件和材料，就可以独自办理过户手续。
然而，如果该房屋虽登记为单独所有，但实际上是夫妻共同财产，比如婚后用夫妻共同财产购买，即便只登记在一方名下，按照法律规定仍属于夫妻共有。这种情况下，办理过户手续一般需要夫妻双方到场。因为处分夫妻共同财产需要双方的同意，若只有一方到场办理过户，可能会损害另一方的合法权益，房产交易部门通常会要求夫妻双方共同签字确认。
所以，要先确定房屋的实际产权归属，才能明确过户时是否需要夫妻双方到场。
三、一人独资公司债务是否为夫妻债务
一人独资公司债务不一定是夫妻债务，需结合具体情况判断。
若一人独资公司由夫妻一方设立，公司财产与家庭财产混同，且该经营收益用于夫妻共同生活、共同生产经营，那么公司债务应认定为夫妻共同债务，夫妻双方需共同承担清偿责任。因为在此情况下，公司财产与家庭财产界限模糊，经营所得用于夫妻共同事务，符合夫妻共同债务的构成要件。
若公司财产与夫妻个人财产严格区分，公司有独立规范的财务制度，且公司债务产生时未用于夫妻共同生活、共同生产经营，仅为公司自身经营活动所产生，那么该债务通常属于公司债务，由公司以其全部财产承担责任，夫妻另一方无需承担。
在司法实践中，债权人主张一人独资公司债务为夫妻共同债务时，需承担相应的举证责任，证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示。
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来源：中国法院网-一人独资公司债务是否为夫妻债务，一人独资公司承担责任