一、房屋买卖合同诈骗怎么界定的
房屋买卖合同诈骗的界定主要从以下方面判断：
-行为人主观故意：若卖方根本无履行合同的意愿，以非法占有买方购房款为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的手段诱使买方签订合同，可认定具有诈骗故意。例如，明知房屋已被抵押或出售给他人，仍向买方售卖。
-实施欺诈行为：常见如编造虚假房屋产权信息，谎称拥有房屋完全产权；故意隐瞒房屋存在重大质量问题、权利瑕疵等关键事实；或使用虚假身份与买方交易等。
-被害人基于错误认识处分财产：买方因卖方的欺诈行为产生错误判断，进而作出支付购房款等处分财产的行为。
-造成损害后果：买方遭受财产损失，如交付购房款后无法取得房屋所有权，或因房屋问题遭受重大经济损失。
实践中，需综合全案证据，从交易过程、双方行为表现等多方面判断是否构成房屋买卖合同诈骗。一旦认定构成诈骗，行为人不仅要承担民事赔偿责任，还将面临刑事处罚。
二、诈骗罪一般多久开庭
诈骗罪开庭时间并无固定期限。刑事案件从立案到开庭需经历侦查、审查起诉、审判等阶段，各阶段时间因案件复杂程度而有所不同。
侦查阶段，公安机关要全面收集证据、查明犯罪事实，简单案件可能较快完成侦查，复杂案件，如涉及众多人员、大量资金流向或需专业鉴定的，侦查时间会延长。
审查起诉阶段，检察院需对案件进行细致审查，决定是否提起公诉，一般会在一定期限内完成，但如出现补充侦查等情况，时间会相应增加。
审判阶段，法院受理案件后，会根据自身案件排期确定开庭时间。
通常情况下，简单的诈骗案件，在犯罪嫌疑人被采取强制措施后几个月内可能开庭；复杂案件，如存在管辖权争议、证据繁多等情形，开庭时间可能延迟至半年甚至更久。具体开庭时间需结合案件实际进展确定。
三、骗家人的钱属于诈骗吗
骗家人的钱是否属于诈骗需具体分析。
从法律定义看，诈骗是以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大公私财物的行为。若行为人以非法占有为目的，对家人实施虚构事实、隐瞒真相等行为骗取钱财，数额达到当地规定的较大标准，理论上构成诈骗。
不过，在司法实践中，处理此类情况通常会考虑家庭关系这一特殊因素。家庭成员间的财产关系有其特殊性，往往存在较多经济往来和情感关联。一般会先倾向于通过家庭内部沟通、调解等方式解决。只有在情节较为严重，比如骗钱行为手段恶劣、造成严重后果，且综合各方面因素，排除家庭纠纷中正常财产争议可能后，才会认定构成诈骗犯罪。
总之，骗家人的钱不一定必然构成诈骗，要依据具体事实、行为人的主观故意及造成的后果等多方面因素综合判断。
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来源：中国法院网-骗家人的钱属于诈骗吗，骗家人的钱犯法吗