一、怎么将负债的房子变成资产
1. 优化房产：对负债的房子进行翻新、改造，提升其品质和价值。比如合理规划空间、更新装修风格等，使房子更具吸引力，有助于后续增值或出租获取更高收益。
2. 出租盈利：将房子出租，用租金收入偿还部分债务。同时，随着时间推移，房产可能增值，若市场行情好，房产价值提升后，可考虑出售获取差价收益，实现从负债到资产的转变。
3. 房产抵押再投资：若房子有一定增值空间，可重新评估后再次抵押，获取资金用于其他有潜力的投资项目，如投资收益稳定的生意或前景良好的理财产品等，让资金产生更多收益，推动房产从负债向资产转化。但再抵押有风险，需谨慎操作，确保投资收益能覆盖成本和风险。
二、怎么拒绝三次的债权转让呢
1. 查看债权转让通知：仔细确认通知的形式、内容等是否符合法律规定。若通知存在瑕疵，如未明确转让债权的具体情况、通知主体不适格等，可据此提出拒绝。
2. 审查债权转让合同：检查合同是否存在无效或可撤销的情形。比如，转让方与受让方恶意串通损害你的利益，或者转让合同违反法律法规的强制性规定，你可依此拒绝。
3. 考虑自身合法权益：若债权转让会对你造成实质性损害，如导致你原本享有的担保权益丧失、增加履行成本等，你有权拒绝。
4. 关注通知程序：核实转让方是否按照法律规定的程序进行通知。若未按要求通知，通知不发生法律效力，你可拒绝承认此次债权转让。
5. 依据合同约定：若原债权债务合同中有关于禁止债权转让的条款，你可依据该条款拒绝债权转让。
三、怎么告借贷不还的人诈骗罪
要告借贷不还的人诈骗罪，需满足一定条件。
首先，要证明对方在借贷时就有非法占有目的，比如虚构借款用途、提供虚假身份信息、携款潜逃等。
其次，要有借款事实及对方不还款的证据，如借条、转账记录、聊天记录等，能明确借款金额、时间等关键信息。
再者，若对方确实以诈骗手段获取借款，可向公安机关报案。公安机关会进行调查，若认为符合诈骗罪立案标准，会予以立案侦查。之后，会将案件移送检察院审查起诉，最终由法院审判。
需注意，民间借贷纠纷与诈骗罪有区别，要准确判断，通过合法途径维护自身权益，不能仅凭不还钱就认定是诈骗，需综合多方面因素考量。
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