安置费和补偿款区别,征地安置补助费给谁

拆迁安置 编辑:毛欣

一、安置费和补偿款区别

安置费与补偿款存在多方面区别:

1. 性质

安置费主要是为保障被征收人等的居住权益,帮助其妥善安置生活,具有保障生活和居住的性质。

补偿款侧重于对因征收等行为造成的损失给予经济赔偿,涵盖土地、房屋等各类权益损失。

2. 用途

安置费多用于安排住房、租房等居住相关支出,或帮助被安置者重新融入生活,比如购买安置房、支付过渡期间房租等。

补偿款用途较广,可用于弥补被征收房屋价值损失、搬迁费、停产停业损失(针对经营性房屋)等。

3. 计算依据

安置费计算常考虑安置人口数量、安置房屋面积、安置方式等因素。

补偿款计算依据包括被征收房屋价值(由评估确定)、土地价值、附着物价值等多方面。

二、征地安置补助费给谁

1. 征地安置补助费是给需要安置的农村集体经济组织成员。具体包括以下几类:

土地被全部征收的,安置补助费主要发放给该农村集体经济组织成员。

土地被部分征收的,安置补助费依据被征收土地的数量和需要安置的农业人口数计算。安置的对象是因土地被征收而失去土地的农民。

2. 如果农村集体经济组织安置,安置补助费支付给该组织;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

3. 总之,安置补助费旨在保障因征地失去土地的相关人员的生活和生产,使其能在土地征收后得到妥善安置,维持原有的生活水平或实现新的就业、生活保障等。

三、征地补偿费谁来支付

征地补偿费由用地单位支付。

1. 土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织可通过召开村民会议等民主程序,决定土地补偿费的分配和使用。

2. 地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。比如,果树的补偿费归果农,房屋的补偿费归房屋所有权人。

3. 安置补助费根据不同情况支付。由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

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