土地补偿费给集体还是给承包户,承包地被征用如何赔偿农户

拆迁安置 编辑:穆奕

一、土地补偿费给集体还是给承包户

土地补偿费一般是给集体的。土地补偿费主要是对集体土地所有权的补偿,用于发展集体经济、改善集体生产生活条件等。

然而,在一些情况下,在扣除集体提留等费用后,剩余部分可分配给承包户。具体分配方式通常由村集体通过民主程序决定,比如根据承包户的承包土地面积、对集体的贡献等因素进行合理分配。

需要注意的是,不同地区对于土地补偿费的分配规定可能有所差异,有的地方可能明确规定全部归集体,有的地方则允许一定比例分配给承包户。总之,要根据当地的法律法规和村集体的相关规定来确定土地补偿费的归属和分配方式。

二、承包地被征用如何赔偿农户

承包地被征用的赔偿通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1. 土地补偿费:按照被征用土地的原用途给予补偿,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

2. 安置补助费:需要安置的农业人口数乘以每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

3. 地上附着物和青苗的补偿费:由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地上的各类建筑物和构筑物,如房屋、水井、道路等;青苗是指被征用土地上正处于生长阶段的农作物。

此外,征用耕地的补偿费用应当足额支付给被征地的农村集体经济组织和农民个人。同时,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

三、征地补偿款归集体还是承包方

征地补偿款一般归集体所有,但也有部分归承包方。

首先,土地属于集体所有,征地补偿款是对集体土地被征收的补偿,所以大部分补偿款应归集体。集体可以根据相关规定和村民意愿,对补偿款进行分配、使用和管理。

其次,对于承包方而言,其在承包土地上投入了劳动和资金等,对土地有一定的权益。在一些情况下,如承包期内土地被征收,承包方可以获得相应的青苗补偿费、地上附着物补偿费等。这些补偿是对承包方因土地被征收而遭受损失的补偿。

最后,具体的分配方式和比例通常由法律法规、地方政策以及集体组织的章程等规定来确定。在实践中,可能会因地区、土地性质等因素而有所差异。一般来说,会在保障集体利益的前提下,适当考虑承包方的权益。

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