一、房产证加名字后怎么分
房产证加名字后房产的分割，需根据不同情况来确定：
一是夫妻间加名。若房产是夫妻婚后购买，无论是否加名，一般都属于夫妻共同财产，原则上均等分割。但若双方有财产协议约定份额，则按约定比例分割。
二是婚前房产婚后加名。这种情况下，视为一方对另一方的赠与，房产变为夫妻共同财产。分割时，一般会考虑双方对房产的贡献大小、婚姻持续时间等因素，并非绝对平均分割。比如，一方婚前支付了大部分房款，婚后加了另一方名字，分割时可能会适当多分给支付房款较多的一方。
三是其他亲属或非亲属间加名。加名后一般按照双方约定的份额进行分割；若没有约定份额，则视为共同共有，分割时通常会综合考虑各方对房产的出资、使用等情况，合理确定各自份额。总之，具体的分割方式需结合实际情况，依据相关法律和证据来判定。
二、改名字影响房产证吗
改名字一般不会对房产证产生实质性影响，但需要办理相关的变更手续。
一方面，从法律权属角度来看，改名并不改变房屋的实际所有权归属。房屋的产权是以登记为准，只要能证明改名前后的主体是同一人，房屋产权依然属于权利人。
另一方面，为了确保房产证与实际情况相符，避免后续可能出现的纠纷，改名后需及时办理房产证的变更登记。具体流程通常如下：
一是准备材料，包括身份证、户口本、房产证等证明身份和房产信息的材料，以及公安机关出具的更名证明等。
二是向当地的不动产登记部门提出变更申请，填写相关申请表格，提交准备好的材料。
三是不动产登记部门会对申请及材料进行审核，审核通过后，会对房产证上的姓名信息进行变更登记，重新核发房产证。
总之，改名字后按规定办理房产证变更手续，就能保证房产权益不受影响。
三、买回迁房无房产证怎么公证
回迁房无房产证的情况下，一般是无法进行传统意义上的产权公证的。原因在于，公证机构办理公证事项需依据真实、合法、有效的相关证明材料，而房产证是房屋产权的重要法定凭证，缺少房产证，难以对房屋产权的归属及相关交易等事项作出准确、合法的公证。
不过，虽然不能进行产权公证，但可以考虑采取其他方式保障自身权益：
一是签订详细、完备的房屋买卖合同。在合同中明确约定房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键条款，以规范双方的权利义务关系。
二是保留好相关的交易凭证。包括付款收据、转账记录等，用以证明购房资金的流向和交易的真实性。
三是对购房过程进行见证。可以邀请无利害关系的第三方，如居委会、村委会等基层组织人员见证购房过程，增强交易的可信度。
需注意，购买无房产证的回迁房存在一定风险，购房者应充分了解并谨慎决策。
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来源：临律-买回迁房无房产证怎么公证，回迁房没有房产证能到公证处公正吗