一、房屋产权时间以什么为准
房屋产权时间的认定，需根据不同情况确定：
一是对于新建商品房，一般以取得房产证的时间为准。购房者与开发商签订购房合同后，缴纳相关税费，办理产权登记手续，房地产管理部门核发房产证，此时房产证上登记的日期即为产权起始时间。
二是若购买的是二手房，以完成房屋产权变更登记的时间为准。买卖双方达成交易后，需向房地产管理部门申请办理产权过户手续，经审核批准后，新的产权人取得房产证，登记日期即为新产权人房屋产权的起始时间。
此外，在一些特殊情况下，比如通过法院判决、继承等方式取得房屋产权的，以法院判决书生效时间或者继承开始的时间作为产权时间的起点，但后续仍需及时办理产权登记手续，以确保产权的法律效力和公示公信效力。总之，产权时间的确定与产权登记密切相关。
二、房子公证后产权人反悔怎么办理
若房子公证后产权人反悔，需根据具体情况进行处理：
一是看公证的具体内容。若仅是对某种协议、约定进行公证，比如房屋买卖协议公证后卖方反悔不想卖了，此时反悔方构成违约。买方可以依据公证的协议，要求反悔方继续履行合同，配合办理房屋产权过户等手续；也可以要求反悔方承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
二是若涉及到对赠与房产的公证后赠与人反悔，根据法律规定，经过公证的赠与合同，赠与人不具有任意撤销权。但如果受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可以依法撤销赠与。撤销赠与应通过向法院起诉等合法途径进行，由法院根据具体情况作出裁决。
三、房产权到期以后怎么办手续
房产权到期后的手续办理，需根据不同情况来确定：
一是住宅建设用地。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。一般无需业主主动办理相关手续，不过，可能涉及续期费用的缴纳，具体缴纳标准和办法，由法律、行政法规规定。目前部分地区可能尚未明确出台相关细则，后续需关注当地政策动态。
二是非住宅建设用地。比如商业、工业等用地，土地使用权到期后，若需继续使用土地，土地使用者应当至迟于届满前一年申请续期。经批准准予续期的，需重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。若未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
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