一、民法典对夫妻房产的规定
在《民法典》中，夫妻房产的规定主要有以下要点：
夫妻婚后购买的房产，若无特殊约定，一般认定为夫妻共同财产。夫妻一方婚前全款购买的房产，通常视为其个人财产。
但如果一方婚前付首付，婚后共同还贷，对于共同还贷部分及对应的增值部分，应认定为夫妻共同财产。
父母出资为子女购房的情况较为复杂。若明确表示赠与一方，为该方个人财产；未明确的，视为对夫妻双方的赠与。
夫妻间可以通过书面协议对房产的归属进行约定，约定优先于法定。这种约定对双方具有法律约束力。总之，夫妻房产的认定需综合购房时间、资金来源、约定等多方面因素确定。
二、妈妈房产证占1孩子99
这种房产份额的划分在法律上是有效的。但需要注意，虽然孩子占比99%，在处置房产时仍需考虑妈妈的份额和意愿。
例如，若要出售该房产，需要妈妈和孩子共同同意并办理相关手续。若涉及到继承，孩子的99%份额可能会按照继承规则进行处理。
另外，如果妈妈在房产中的1%份额存在争议，比如是在被胁迫、欺诈等非法情况下确定的，那么可以通过法律途径请求变更。但需要有充分的证据来支持主张。总之，这种份额划分在法律框架内有其明确的权利和义务规定。
三、农村一个房产证分割成2个
农村房产证分割需满足一定条件。首先，要确定该房产是否具备分割的物理可能性，比如是否能明确划分出独立的使用空间。
其次，还需考虑当地的相关政策和法规。
通常情况下，您需要准备好相关材料，包括原房产证、土地使用证、身份证明、房屋测绘报告等，向当地的不动产登记机构提出申请。登记机构会对申请进行审核，若符合分割条件，将为您办理新的房产证。但如果该房产存在权属争议、违法建设等问题，可能无法分割。建议您先咨询当地的不动产登记部门，了解具体的流程和要求。
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来源：临律-农村一个房产证分割成2个，农村一个房照分成二个房照怎么办