眉山公积金贷款政策，眉山公积金管理中心
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眉山公积金中心电话
住房公积金窗口工作人员正在为市民办理业务。杨鹏摄
“这次买房，直接就可以提取我和我爱人的公积金来付首付款，真的是减轻了我们的经济负担。”近日，在四川眉山某楼盘售楼部，市民张女士在购房时，直接用夫妻俩的住房公积金余额支付了22万元首付款。2月26日，红星新闻记者获悉，张女士夫妇享受到的政策来源于2024年年底眉山市出台的提取住房公积金直付购房首付款这一新政。
“现在眉山的新政策是购买新房可以拿公积金付首付，只要客户在售楼部办好预售房的买卖合同，就可以直接去公积金中心提取余额来支付首付款了，很多客户都反馈说，这项政策更便民、利民。”该售楼部的销售人员介绍，今年以来，在他们售楼部，已经有10来组顾客享受到这一新政策带来的方便。
“我们办理了住房公积金贷款之后，还签订了贷款按月对冲协议，这一系列操作下来，首付款以外的房款，住房公积金贷款已全覆盖，每月月供由公积金账户余额对冲，的确是非常便捷和省事。”张女士说，此次购房他们办理了公积金直付购房首付款业务，住房公积金贷款和贷款按月对冲业务，将来可以直接用夫妻俩的公积金账户资金来对冲银行月供，相当于买这套房子家里没有支出一笔现金，不仅减轻了经济负担，也省去了将来按月还房贷的麻烦。
“以前我们的住房公积金提取政策是先付后取，也就是缴存职工要先自己凑钱把首付款付给开发商，然后再来我们中心办理提取业务，现在是即取即付，大大地减轻了购房者的压力。”据眉山市住房公积金中心资金归集科的相关负责人介绍，为进一步发挥住房公积金制度保障作用，减轻疏解缴存职工的购房资金压力，眉山市创新研究将住房公积金“先付后取”优化调整为“即取即付”，并在去年底出台提取住房公积金直付购房首付款实施细则，缴存人在眉山购买新建商品住房、完成买卖合同（预售）签订后，即可申请将本人账户住房公积金划转至对应项目预售资金监管账户，用于直付购房首付款，各地住建部门在收到眉山市住房公积金中心转入的预付款后，最快2个工作日内就能完成网签备案。
杨鹏 红星新闻记者 蒋麟
编辑 潘莉 责编 魏孔明
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眉山公积金怎么提取出来
近日，眉山发布关于调整住房公积金使用政策的通知（眉房金管委办规〔2025〕1号）。内容如下：
眉山市住房公积金管理委员会办公室 关于调整住房公积金使用政策的通知（眉房金管委办规〔2025〕1号）
各住房公积金缴存单位、缴存职工：
《关于进一步优化调整住房公积金使用政策的请示》已经眉山市住房公积金管理委员会2025年第一次全体会议审议通过，现将政策调整有关事项通知如下：
一、增加职工因重大疾病等造成家庭生活困难的公积金提取政策
职工本人、配偶、子女或双方父母，因患重大疾病等造成家庭生活困难的，可申请提取住房公积金。
二、调整住房公积金贷款房屋套数认定标准
职工家庭已使用过一次住房公积金贷款且该笔贷款已结清，同时该笔贷款所购房屋已不在其名下的，再次申请住房公积金贷款认定为首套房。认定时，职工需提供贷款结清证明、房屋产权查询证明等相关材料。职工家庭拟购住房所在区（县、天府新区）范围内的未结清的商业性住房贷款仍要计入房屋套数认定。
三、放开职工家庭住房贷款还贷类提取的条件
取消职工家庭第三套及以上住房贷款还贷提取限制。职工在偿还自住住房贷款期间，可按规定申请提取住房公积金用于偿还贷款本息。提取时需提供借款合同、还款证明等材料。
四、取消职工在重庆购买新商品房提取公积金的限制
眉山市职工在重庆购买新商品房，申请购房提取和偿还住房贷款提取住房公积金时，无需提供本人或配偶在购房地的工作证明或户籍证明。但购买再交易住房提取仍按原规定执行。办理提取业务时，需提供购房合同、购房发票、借款合同（偿还贷款提取时提供）等材料。
五、扩大灵活就业人员互认互贷范围
灵活就业人员互认互贷范围由成德眉资拓展至全省及重庆。在全省及重庆范围内缴存住房公积金的灵活就业人员，在眉山市购房时，与眉山灵活就业缴存人员享受同等的公积金贷款权益。
六、开展再交易住房“带押过户”试点工作
在眉山市范围内，开展住房公积金再交易住房“带押过户”试点工作（不含组合贷款）。交易双方在办理存量房过户手续时，无需先结清原公积金贷款，可直接办理过户、抵押和新公积金贷款发放手续。
本通知自2025年5月2日起施行，此前规定与本通知不一致的，以本通知为准。（供稿：眉山市住房公积金管理中心）
眉山公积金提取
近日，眉山发布关于调整住房公积金使用政策的通知（眉房金管委办规〔2025〕1号）。内容如下：
眉山市住房公积金管理委员会办公室 关于调整住房公积金使用政策的通知（眉房金管委办规〔2025〕1号）
各住房公积金缴存单位、缴存职工：
《关于进一步优化调整住房公积金使用政策的请示》已经眉山市住房公积金管理委员会2025年第一次全体会议审议通过，现将政策调整有关事项通知如下：
一、增加职工因重大疾病等造成家庭生活困难的公积金提取政策
职工本人、配偶、子女或双方父母，因患重大疾病等造成家庭生活困难的，可申请提取住房公积金。
二、调整住房公积金贷款房屋套数认定标准
职工家庭已使用过一次住房公积金贷款且该笔贷款已结清，同时该笔贷款所购房屋已不在其名下的，再次申请住房公积金贷款认定为首套房。认定时，职工需提供贷款结清证明、房屋产权查询证明等相关材料。职工家庭拟购住房所在区（县、天府新区）范围内的未结清的商业性住房贷款仍要计入房屋套数认定。
三、放开职工家庭住房贷款还贷类提取的条件
取消职工家庭第三套及以上住房贷款还贷提取限制。职工在偿还自住住房贷款期间，可按规定申请提取住房公积金用于偿还贷款本息。提取时需提供借款合同、还款证明等材料。
四、取消职工在重庆购买新商品房提取公积金的限制
眉山市职工在重庆购买新商品房，申请购房提取和偿还住房贷款提取住房公积金时，无需提供本人或配偶在购房地的工作证明或户籍证明。但购买再交易住房提取仍按原规定执行。办理提取业务时，需提供购房合同、购房发票、借款合同（偿还贷款提取时提供）等材料。
五、扩大灵活就业人员互认互贷范围
灵活就业人员互认互贷范围由成德眉资拓展至全省及重庆。在全省及重庆范围内缴存住房公积金的灵活就业人员，在眉山市购房时，与眉山灵活就业缴存人员享受同等的公积金贷款权益。
六、开展再交易住房“带押过户”试点工作
在眉山市范围内，开展住房公积金再交易住房“带押过户”试点工作（不含组合贷款）。交易双方在办理存量房过户手续时，无需先结清原公积金贷款，可直接办理过户、抵押和新公积金贷款发放手续。
本通知自2025年5月2日起施行，此前规定与本通知不一致的，以本通知为准。（供稿：眉山市住房公积金管理中心）
眉山公积金贷款额度
据眉山市住房公积金管理中心官网，近日，四川省眉山市住房公积金管理委员会办公室发布住房公积金部分政策调整的通知。
通知显示，根据2024年眉山市住房公积金管理委员会第一次会议确定事项，需对部分住房公积金政策进行调整，包括提高职工租房提取最高限额、提高住房公积金贷款最高额度、住房消费提取可“三代共用”、调整再交易住房公积金贷款政策等四个方面，政策自2024年4月15日起正式实施。
在提高职工租房提取最高限额方面，将无房职工租房自住提取每年最高提取额度由15000元上调至18000元。
同时，新政将公积金住房消费提取“夫妻互助”调整为“三代共用”，并将“三代共用”从眉山市范围扩大至成德眉资范围。允许职工提取住房公积金支持子女或父母在成都、德阳、眉山、资阳行政区域内购买自住房、偿还住房贷款。
在提高住房公积金贷款最高额度方面，借款申请人及共同申请人只有一方缴存住房公积金的，贷款最高额度由40万元提高至50万元；借款申请人及共同申请人双方均正常缴存住房公积金的，贷款最高额度由50万元提高至60万元。在此基础上，符合国家生育政策生育二孩的，贷款最高额度提高10万元；符合国家生育政策生育三孩的，贷款最高额度提高20万元。
高层次人才政策未有变动。借款申请人、共同申请人一方或双方为高层次人才的，贷款最高额度为100万元。
对再交易住房公积金贷款政策方面也有所调整。一是对房屋总价进行价值鉴定。再交易住房申请公积金贷款，由中心委托评估公司进行价值鉴定，房屋总价认定以评估价和增值税发票计税价二者较低者认定。二是调整再交易住房贷款的放款方式。将贷款资金划入借款人（购房人）银行账户调整为划入售房人银行账户。
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