一、回迁安置房能分配证书吗
回迁安置房能否分配证书需要分情况来看。
(一)如果回迁安置房的建设是完全符合相关规划、用地等要求的,在满足一定条件后可以分配证书。例如,土地性质为国有出让土地的回迁安置房,经过合法的建设审批程序、竣工验收等环节,就能够办理房产证等相关证书。
(二)但是如果存在一些不符合规定的情况,可能无法分配证书。比如土地性质为集体土地,且不符合转为国有土地以及在集体土地上进行房产登记相关特殊规定的回迁安置房,就难以获得房产证。再如,如果建设过程中存在未批先建、超规划建设等违反建设管理规定的情况,也会影响证书的分配,需要先解决这些违法违规问题才有可能办理证书。
二、回迁安置房由不动产证吗
回迁安置房可能有不动产证。
如果回迁安置房的建设等符合相关法律法规规定,在完成相应的审批、验收等手续后,可以办理不动产证。这通常需要满足土地性质合法合规、建设规划符合要求等条件。
不过,有些回迁安置房可能因为存在一些遗留问题,比如土地手续不完善、建设过程中存在违规超建等情况,导致暂时无法办理不动产证。在这种情况下,需要相关部门进行协调处理,解决存在的问题后才可能办理。例如,对于土地出让金未足额缴纳或者缺少某些建设规划审批文件的,要补齐相关费用或者补办手续后才能取得不动产证。
三、全国小产权安置房有多少
很抱歉,没有确切的统计数据表明全国小产权安置房的具体数量。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权不受法律保护。小产权安置房情况复杂,各地由于土地资源状况、城市化进程速度、政策执行情况等多种因素影响,小产权安置房的数量差异极大。并且小产权房的存在本身存在较多争议和法律风险,在许多地方正处于整治和规范过程中,难以对其总量进行精准统计。
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来源:头条-全国小产权安置房有多少,小产权安置房有什么证吗