一、乡村自建房能建小型加工厂吗
若农民计划于废弃的宅基地之上兴建小型工场，则需向所在地的土地管理部门提交申请并办理相关登记手续，同时还应向工商行政管理部门进行注册备案。
宅基地使用权的使用范围具有严格的规定和限制。
农民在取得宅基地使用权之后，仅能在该土地上修建房屋，且必须将其作为日常生活所需的自住住房来使用。
农村宅基地，即为农村地区的农户或个人为了用作住宅基地而占用、利用本集体所有的土地。
这其中涵盖了已经建设有房屋、曾经建设过房屋或者决定用于建设房屋的土地；已经建设有房屋但是没有屋顶覆盖物或者无法居住的土地；以及准备用于建设房屋的规划用地等多种类型。
二、我想说，我们三个孩子、有自建房子，财产怎么分配
通常情况下，未成年子女的抚养权问题，法院不会将三名子女完全判给其中任何一位父母，通常会作出一人抚养两名子女，另一人则抚养一名子女的判决。
若房屋系夫妻共有财产，未有书面协议具体规定婚内各项财产归属的话，法官通常会在考虑到保护妇女、儿童权益等因素的基础之上，采取均分方式进行分配。
反之，若房屋属于某一方单独所有，那么该房屋理所当然地应该属于持有者。
三、安置房自建房如何办房产证手续
关于安置住房或者自行修建的房产，办理其房产证手续的首要步骤是确保该项目已充分满足了相关法律约束条件如规划许可和土地使用证书的要求。
紧接着，我们必须向当地的不动产物权登记机关递交包含土地使用权证、建设工程规划许可证以及竣工验收证明在内的各项必需文件。
经过严格的审查程序后，登记机关将会为您处理并颁发相应的产权登记证书及房产证。
为了确保整个过程顺利进行，我们强烈建议您能够预早请教本地的不动产物权登记机关以获取有关此项业务办理的详细要求与流程信息，这样才能更好地保障您的权益。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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来源：中国法院网-安置房自建房如何办房产证手续，安置区自建房