一、二押不还款,有方法保住房子吗
如果二押后不还款,要保住房子存在一定难度,但并非完全没有办法。
1. 与抵押权人协商:尝试与二押的抵押权人协商,看是否能达成延期还款或其他解决方案,如重新调整还款计划等。通过沟通争取时间和空间,避免直接进入拍卖程序。
2. 提供其他担保:如果有其他资产或担保可以提供给抵押权人,以替代房屋作为担保,有可能缓解当前的危机,争取保住房子的机会。
3. 法律途径:如果协商无果,可以寻求法律途径解决。了解相关法律法规,看是否存在可以依据的条款来维护自己的权益,但这需要专业的法律知识和程序,过程可能较为复杂。
总之,保住房子需要积极与各方协商,并根据具体情况采取合适的措施,同时要充分了解法律规定,以最大程度地保护自己的合法权益。
二、担保人多长时间就没担保责任了
一般来说,担保责任的期限主要分为两种情况。
1. 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在这六个月内,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。
2. 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在这六个月内,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。
总之,担保人承担担保责任的期限通常为六个月,但具体情况还需根据合同约定来确定。
三、被骗去担保贷款签字了怎么办
当被骗去担保贷款签字后,你可采取以下措施。首先,尽快与贷款机构取得联系,向其说明情况,表明自己是被欺骗签字的,并非真实意愿。同时,收集相关证据,如与骗你签字之人的聊天记录、通话录音等,能证明你是被欺骗的事实。其次,依据《民法典》相关规定,因欺诈而签订的担保合同属于可撤销合同,你有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在撤销之前,该合同仍具有法律效力,但你可暂不承担担保责任。最后,若贷款机构拒绝配合或不予理会,你可以寻求法律途径,通过诉讼等方式维护自己的合法权益,要求撤销担保合同。
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来源:临律-被骗去担保贷款签字了怎么办,被人骗签了担保