一、离婚协议中约定房产居住权有效吗
离婚协议中约定房产居住权是有效的，但需满足一定条件。
（一）约定应符合法律规定。居住权的设定需遵循相关法律的要求，包括主体适格、意思表示真实等。在离婚协议中，夫妻双方作为平等的民事主体，就房产居住权作出的约定，只要是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等违法情形，就具有法律效力。
（二）内容需明确具体。例如，应明确居住权的期限、居住的具体范围等。若约定模糊不清，可能在后续履行过程中产生争议。比如，明确居住权是长期还是有具体的时间限制，是对整套房产还是部分区域享有居住权等。
（三）应符合公序良俗。居住权的约定不能违背社会公共利益和善良风俗。
不过，为确保居住权的有效设立和顺利行使，建议在约定后及时办理相关的登记手续。通过登记，可以向外界公示居住权的存在，增强其公信力和稳定性，更好地保障居住权人的合法权益。
二、协议离婚时可以约定男方净身出户吗
在协议离婚时，是可以约定男方净身出户的。
从法律层面来看，离婚协议本质上是夫妻双方就解除婚姻关系、财产分割、子女抚养等问题达成的一种契约。只要该约定是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等法定可撤销的情形，且不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么这样的约定就是有效的。
在实际操作中，夫妻双方在协商离婚时，对于财产的分割有充分的自主权。如果女方提出男方净身出户的要求，男方表示同意，并且双方将此明确写入离婚协议中，那么在办理离婚登记手续后，该协议就对双方具有法律约束力。
不过，需要注意的是，如果约定男方净身出户后，出现了一些特殊情况，比如男方生活陷入极度困难，缺乏基本生活保障等，在符合法定条件的情况下，男方有可能通过法律途径请求对财产分割协议进行适当调整。但总体而言，在符合相关法律规定和条件的前提下，协议离婚时可以约定男方净身出户。
三、离婚时约定不准结婚的协议是否有效
离婚时约定不准结婚的协议是无效的。具体分析如下：
从法律规定层面看，我国《民法典》明确规定，婚姻自由是公民的基本权利，包括结婚自由和离婚自由。结婚自由意味着公民有权自主决定是否结婚、与谁结婚等，不受他人非法干涉。
从协议性质角度讲，限制他人结婚的约定违背了公序良俗原则。公序良俗是民事活动应当遵循的基本原则之一，此类限制结婚的约定明显与社会的基本伦理道德和公共秩序相冲突。
从实践操作方面考虑，这种限制结婚的约定无法得到法律的支持和保障。即使双方在离婚时签订了这样的协议，当一方违反该约定时，另一方也不能依据此协议主张权利，因为该协议本身不具有法律效力。
综上所述，离婚时约定不准结婚的协议因违反法律规定、公序良俗而无效，不能对当事人的婚姻自由权利进行非法限制。
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