装修工程合同范本免费下载,装修工程合同范本延误工期约定

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装修工程合同范本通用版

装饰装修工程承包合同

甲方（发包方）：×××

乙方（承包方）：×××

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证甲方酒店装饰装修工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：×××酒店

1.2工程地点：×××

1.3工程内容：酒店客房拆迁，酒店大堂、客房、餐厅、门前外墙、广告牌（详见：《施工图纸》，施工图纸由甲方加盟的酒店管理公司提供及加盟酒店施工队提供的装修预算项目作参考）。

1.4工程承包方式：双方商定乙方采取包工、包料、包设备全承包方式。

（1）乙方装饰、装修所需一切材料由乙方提供，乙方保证施工所用装饰、装修材料必须按照×××酒店统一规格要求标准统购一切物资，保证符合加盟酒店材料标准。乙方在采购A类装饰装修所用材料要求达到×××酒店加盟要求品牌采购施工。

（2）乙方提供所有装饰装修材料及设施、设备，甲方只负责采购酒店所需日耗品（牙刷、拖鞋、洗发水等日用品）。

1.5 工程期限为×××天，开工日期×××年×××月×××日，竣工日期×××年×××月×××日（施工期以甲方书面通知第二天起计算，竣工日期以甲方验收合格为准）。

1.6合同价款：本合同工程造价为固定价，包工包料包设施设备、包公共区域，每间总造价为×××元，大写×××。酒店约126间客房，具体以实际客房结算。

第二条 施工图纸

本次装饰、装修图纸由甲方提供，如有变更，由甲方现场管理人员通知乙方并签字或盖章确认。

第三条 甲方义务

3.1 指派×××为甲方现场代表，签收各项文件，负责本合同履行；

3.2 负责提供施工所需的水源、电源，费用由甲方负责缴纳；

3.3负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；

3.4参与工程质量和施工进度的检查监督，协调管理公司与乙方关系，乙方施工完毕后，向甲方申报验收。

第四条 乙方义务

4.1 指派×××为乙方现场代表，负责本合同履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。

4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程,施工期间如出现任何安全事故由乙方全部负责。

4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；

4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；

4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第五条 工程款支付方式

5.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：

第一笔：甲、乙双方签合同当日起10日内，甲方支付总工程款的10%，即×××元。

第二笔：甲、乙双方签合同当日起25日内，甲方支付总工程款的40%，即×××元。

第三笔：施工进度至80%时，甲方再支付给乙方工程款总价的20%，即×××元。

第四笔：工程经甲方验收合格，余款甲方余×××万元作质保金，剩余所有工程款甲方于验收合格后七日内一次性支付。

第五笔：工程保修期到期后，如无质量问题，甲方应在保修期到期后三日内退还质量保证金×××万元。

5.2 乙方收到工程款后，应向甲方开具普通发票。

第六条 验收

6.1 甲方在收到乙方书面验收通知报告后三日内应组织相关人员进行验收，逾期七日未经验收或未经验收甲方提前使用视为验收合格，一切损失由甲方负责。

6.2 本工程验收合格后，保修期为验收合格之日起×××月。

第七条 工期延误处理

7.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：

（1）不能提供水、电；

（2）不能保证每天8小时以上工作时间；

（3）不能按期支付工程款影响正常施工的；

（4）未按约定协调好物业等相邻各方关系而影响工期的，工期顺延；

（5）工程量变化和设计变更；

（6）不可抗力。

7.2对以下原因造成工期延误，工期不顺延：

（1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；

（2）因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

（3）乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责；

（4）乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿；

（5）乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责；

（6）乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

第八条 违约责任

8.1 合同施工期限为×××天，如乙方提前完工，每提前一天，甲方给予乙方×××元奖励；如逾期完工，乙方每逾期一天，赔偿甲方×××元。

8.2 甲方逾期付款的，每日应支付乙方拖欠工程款的千分之一作为违约金。

8.3 如未经甲方核准的装饰装修材料直接用于酒店装饰装修施工，甲方可要求乙方将该部分工程无条件返工，如乙方不进行返工，甲方有权单方终止合同并不支付已装修工程部分的工程款。　

第九条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商或调解不成的，可依法向酒店所在地人院提起诉讼。

第十条 通知与送达

10.1 根据本协议需要，一方向另一方发出的通知以及文件往来等与本协议有关的通知、文件或者相关材料，应当通过本协议载明的地址邮寄、电话语音或发送短信、微信等方式送达，或者通过电子邮件方式送达。通过邮寄方式送达的，以邮件交快递公司三天寄出即视为送达；通过电话语音方式送达的，以电话接通视为送达；通过短信、微信、电子邮件方式送达的，以短信、微信、电子邮件发送视为送达。

10.2 各方在本协议载明的地址、电话、微信、电子邮件等均为有效送达地址或送达渠道。任何一方如变更联系人、地址、联系电话等信息，均应以书面形式通知对方，否则按原送达地址或者送达渠道进行送达的均视为送达。

第十一条 附则

11.1 本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，重新签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

11.2 本合同签订后工程不得转包。

11.3 本合同一式贰份，双方各执壹份，自双方签字盖章后生效，具同等法律效力。

11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：×××

法定代表人：

住所地：

电话：

年 月 日

乙方：×××

法定代表人：

住所地：

电话：

年 月 日

装修工程合同范本最新版

建

筑

装

饰

合

同

书

甲方（以下简称甲方）

甲方联系方式：

装修地址（小区楼盘）：

建筑面积： （以实测面积为准）

乙方（承包方）： 宏盛装饰

根据《中华人民共和国民法典同法》，及其它有关法律、法规之规定，结合家庭居室装饰的特点，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方发包的家庭居室装饰工程（以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条、工程概况

1.1工程地点

（以下简称“该房屋”该房屋竣工验收合格后，并己交付使用。

1.2工程内容和做法(见附表一）

1.3工程承包方式：[第一种][第二种][第三种]乙方须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关；乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

甲方提供的材料，施工方应检验后方可使用。甲方提供的装饰材料到达现场，乙方经品质、数量验收后方可使用，一经使用视为合格，由此造成的施工质量问题和数量丢失由乙方承担全部责任。

第一种：乙方包工包料

第二种：乙方包工甲乙双方各自部分包料。

第三种：乙方包工甲方包料。

其中：甲方供料（附材料供应表） 乙方供料（附材料供应表）

1.4工程期限

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

第二条、甲方工作

2.1开工前二天，为乙方入场施工创造条件。

2.2负责提供水源、电源为乙方使用。

2.3负责协调邻里关系。

2.4如确需拆改原建筑物结构（包括梁、柱、板、墙等）或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

2.5负责工程质量进度的监督及竣工验收。

2.6负责协助办理施工队进场的所有相关手续。根据小区物管管理规定承担相应费用。

第三条、乙方工作

3.1施工中严格执行有关工程安全操作规范，防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

3.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

3.3负责保护好被装饰居室室内的家具和陈设。

3.4需严格按主材甲方单价明细表所指定的材料规格，品牌购进材料并得到甲方认可。

第四条、工程施工、变更

4.1乙方指派 为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调。处理由乙方负责各项事宜。乙方对其指派的驻工地 代表

的行为均予认可。

乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方：甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。

4.2乙方自行施工，未经甲方同意不得将本工程转包给任何第三方。

4.3施工期间，甲方及其代表权在现场查看、了解、检查施工情况，乙 方应当配合；但甲方不得因此影响乙方施工。

4.5乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方 认可的设计，施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。

4.6施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案，增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工，甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件三的《工程项目 变更单》。

4. 7乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自拆、改供暖、 燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标 准的行为，甲方要求实施法律，法规规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供 修改意见。

4.8乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施。 保证作业人员安全。乙方在施工过程中出现安全事故，造成损失由乙方承担。

4.9乙方在施工过程中应文明施工，避免甲方房屋和其他财产的损失。 乙方违反规定，造成损失的，应当赔偿。

4.10施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反 前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责 处理，造成甲方损失的，应当赔偿。

4.11因施工现场产生的水、电、煤气、等费用由甲方承担。

4.12工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。（附表：增减项变更单）

第五条、工程工期

对以下原因造成的工期延误，经甲方认可工期顺延：

5.1工程量变化和设计变更；

5.2因甲方施工场地因素影响，乙方不能正常施工（中断施工12小时以上）工期按实际顺延；

5.3修改原设计方案造成的临时停工；

5.4停水停电连续达5小时以上，按实际计算，工期顺延；

5.5甲方付款延误（指预付款和进度款）在合同签订的付款日期不予支付，乙方有权停工，并顺延工期；

5.6不可抗力

5.7因乙方原因不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成或质量存在问题的，返工费由乙方承担；延误工期按合同总价的万分之五/天赔偿甲方。

第六条、工程验收和保修

6.1乙方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方委托的监理人员 进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场B隐蔽工程C、 水路、电路改造D、防水工程及该水实验E、细木工衬底工程F、面板，木 线、实木收口 G、底漆、面漆H、墙、顶面基础处理I、吊顶工程龙骨面板J、 各部位板块铺贴K、工程中期验收L、工程总体竣工验收；以上分项工程未经监理验收，施工单位擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失的由乙方负责。

6.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续。若甲方在收到验收通知5天内不到现场验收，而又未明确验收日期，乙方按甲方验收合格处理。

6.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为1年，保修期从双方验收合 格上签字之日计算。老客户推荐3个客户并签单即可获得终生免费质保。如果甲方未付清工程款，乙方不承担质保。

6.4甲方验收后，如果甲方使用不当及监管不当造成的损失，由甲方自行承担。

第七条、工程价款结算

7.1合同价款：本合同工程造价为 元，大写（人民币）：

款项未含工程变更增减部分。

(见附表一)。工程完工按实际工程量进行结算。另外按照包干价计算

7.2本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款项：

中期付款的标准为：拆除，水电改造，防水工程，木工吊顶制作结束。中后期付款标准为：客厅地砖，厨房，卫生间墙、地砖铺及木地板设结束。特殊定制产品（定制柜）确认下单生产则需要支付全款定制款项。

7.3工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料5日内如未有异议，即视为同意并支付第五次工程尾款。 第八条、违约责任

8.1因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及 本市有关政策。受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

8.2因一方原因，造成合同中项目不由另一方继续履行时，该方应及时通知另一方，办理该项目终止手续，并由责任方赔偿项目合同金额20%作为违约金。

8.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方， 办理合同终止手续，并由责任方赔偿合同金额的20%作为违约金。

第九条、几项具体规定

9.1因装饰居室而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾清运到小区，指定地点。甲方负责支付物管由小区指定地点运出城外的费用。

9.2装修押金由甲方负责向物业管理部门交付或退取。

9.3因由甲方购买并自行安装的材料所产生的问题乙方不负责，如损坏隐蔽工程，所造成的影响由甲方负责。

9.4 工程款不按时付款造成工期延误，由甲方负责。

9.5如乙方工期延误按总金额的万分之五每天记算，赔偿甲方。

第十条、附则

10.1.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

10.2本合签订后不得转包。

10.3甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份, 合同履行完后自动终止。

10.4本合同附件包括：《家庭居室装饰工程明细表》

上述附件均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等效力。

第十一条、合同争议解决方式

双方发生争议解决不成时，按下列1.3种方式解决：

11.1向昆明市家庭装饰工程投诉调解部调解；

11.2向昆明市仲裁委员会申请仲裁；

11.3向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条、其它

甲方： 乙方：

委托人：

（签章）：

联系电话： 联系电话：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

装修工程合同范本图片

装修合同就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定、签订的合同。

装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。

装修设计合同

甲方：XX公司

乙方：__________________________

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

　　第一条；工程概况

　　1工程地点：：______________________。

　　2工程内容：总建筑面积______平方米。

　　3承包范围；装饰装修人工费用；

　　4开工日期：_______年___月___日；竣工日期：_______年___月___日；总工期(包括法定节假日)：____个工作日。

　　第二条；合同价款

　　1装饰装修人工费用总金额(人民币大写)：壹拾叁万贰仟元；￥：_______。

　　⒉签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%；￥：_______

　　⒊装修装饰工程完成80%，甲方第二次支付费用40%，￥：_______

　　⒋工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，￥：_______

　　⒌剩余的5%作为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，￥：_______

　　第三条；甲方责任

　　1指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。

　　2装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。

　　3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

　　4开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。

　　5负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，

　　第四条；乙方责任

　　1指派_________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

　　2严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

　　3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

　　4工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　5保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　第五条；材料供应

　　1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

　　2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。

　　3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

　　第六条；安全责任

　　1发包人提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。

　　2承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

　　3由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故(包括人身事故)，应承担由此引发的一切责任。

　　第七条；质量验收

　　1本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。

　　2发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。

　　3工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。

......

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装修工程合同范本大全

发包方(简称甲方)：_________________________

承包方(简称乙方)：_________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守。

一、工程概况：

1. 装饰施工地点：　

2. 住房结构：　 房型　 房　 厅　 套，施工面积　 平方米。

3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5. 工期：自_____年____月___日开工，至_____年____月____日竣工，工期共____天。

二、工程价款及结算的约定：

1.工程总价款：￥_______元，大写(人民币)：________________，详见本合同装修工程报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一期：对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的 %，即￥ 元作为订金；(2)第二期：合同签订后开工前支付工程总造价的 %，即￥ 元；

(3)第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的 %，即￥ 元；

(4)第四期：竣工验收合格后 日内支付工程总造价的剩余 %，即￥ 元。

三、双方责任：

1.甲方责任：

（1）甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

（4）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。

（5）清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。

2.乙方责任：

（1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。

（2）乙方指派 为乙方驻工地负责人，全权负责合同履行。

（3）乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工人员等职责，对本次装修工程的质量、工期及施工现场安全负责。

（4）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

（5）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议，乙方应无条件更换。

四、关于材料供应的约定：

1.甲方提供的材料：甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方提供施工工具；乙方提供的材料：见附件二《装饰用料单》。乙方应严格按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准；如不符合设计、施工要求、质量、规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

4.乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

5.为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并同时提供所需材料的损耗数量。以便甲方按计划进行采购材料。甲方应一周内向乙方提供甲方自购材料的时间、数量的计划书。以便乙方正常进行施工。

五、关于工程质量及验收的约定：

1.本工程执行中华人民共和国建设部（2002）110号文《住宅室内装饰装修管理办法》和家装行业施工规范、质量评定验收标准。

2.本工程由乙方提供设计施工方案。乙方负责按规定的施工规范工艺进行施工。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担，工期不变。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿；

5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，必须提前与乙方联系，经甲乙双方确认签字施工图与报价单后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

6.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

7.工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。

8.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。

9.工程保修期从竣工验收确认之日起算。对竣工验收后由乙方安装的隐蔽工程（水、电）保修期十年（注明：若水、电工程属于改位工程，则此工地原已安装好的水电工程不属于乙方保修范围内），其他保修期贰年。

10.保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

六、关于安全生产和防火的约定：

1.甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。否则，乙方应负责修复和赔偿。

2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

　　七、违约责任：

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天甲方应支付乙方 元，甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，按该期应付款金额的 %支付违约金，工期顺延。

2.由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付 元违约金，逾期 天仍未能竣工的，甲方有权单方解除合同，乙方应按照合同总金额的 %向甲方支付违约金。

3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

6.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

7.乙方未按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部的赔偿责任。

8.如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担的责任，甲方只向乙方追究赔偿责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决。

九、合同的变更和解除：

1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致后，重新签订补充条款。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方有权提出中止装修，并与乙方协商共同解决。如协商不成甲方可以提出终止合同。

　　十、其它事项：

1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙 把交乙方施工负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁 套，由乙方当场负责安装交付使用。

2.本合同签订后，工程不得转包。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效，并具有同等法律效力。

4.双方签认的装饰工程报价单、施工图及经双方协商达成一致的其它具体问题协议，作为合同附件，与本合同具有同等的法律效力。

附件一：《装饰施工内容表》

附件二：《装饰用料单》

甲方(签章)： 乙方(签章)：

代表： 代表：

电话： 电 话：

　　　　 签订地点：

　　 签订日期： 年 月 日

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