退房需要身份证吗 贴吧，退房流程怎么走
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酒店退房需要身份证吗
不知不觉，“共享经济”的概念，已经深入到生活的各个角落，共享单车、共享充电宝、共享雨伞等新生事物层出不穷。
新奇之余，也出现一些质疑——莫非“共享”是个筐，啥都能往里装？
而近日，这个“筐”里又装了新东西。一种“共享睡眠”的新东西悄然出现。
别想歪，这并不是要把你本来就不多的睡眠时间匀给别人，也不是和陌生人一起打盹！通俗地说，就是有人在公共场合为人们提供了一个睡觉的场所，他们称为“睡眠舱”。
那么，这些共享睡眠舱究竟形态如何？里面有哪些设备？怎样收费？用户反馈如何？昨日（13日），每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者就来到了其位于成都的银泰城的设点，亲身体验了一把。
舱内有空调WiFi，每天最高消费58元
记者在共享睡眠舱目前在成都唯一设点的银泰城现场看到，目前共享睡眠舱共设置了六个“舱位”（即六个床位），每一楼有两个共享睡眠舱，呈上下两层分布，每个床位的长度约为两米，宽度约1.2米，能够容纳一个成人的睡眠空间。
在共享睡眠舱的旁边，贴有收费标准和活动提示。记者了解到，共享睡眠舱针对的目标群体为白领，扫码后打开舱门开始计费。据悉，高峰阶段收费10元/半小时，非高峰阶段6元/半小时，每天最高58元封顶。此外还有包月的结算方式。据悉，目前，这为全国统一价。
和共享单车类似，“共享睡眠舱”也遵循扫描、计时、付费等使用流程，但目前只有微信小程序“享睡空间”一个入口。
记者注意到，睡眠舱旁边堆放了许多一次性用品，包括太空毯、一次性床单、一次性枕巾等。入住即可领取使用，不另收费。
据现场负责共享睡眠舱的运营人员、成都银泰城优客工场工作人员林瑶介绍，用户每天使用共享睡眠舱集中在中午，人员使用比较饱和。“共享睡眠舱在这里落地，主要是跟我们有合作关系，管理维护、床单更新和舱门检查是我们来负责。”她提到。
记者随即打开共享睡眠舱看到，里面分布有蓝色和紫色的灯光、小风扇、插座、镜子、通风设备和小提示，贴身枕头和床单一次性提供。林瑶介绍，舱内的床垫会每周进行清理和更换。
体验者结束睡眠，并按步骤解锁舱门后，可以暂时离开，也可以结束入住。结束入住后，舱内会自动开始紫外线消毒。
谈到为什么用户会选择共享睡眠舱时，林瑶提到，第一当然是很便利，通过扫码就可以入睡，第二就是能够给创业者休息的时候提供比较私密的空间。
就在记者现场采访的时候，一位刚刚使用共享睡眠舱的用户走了出来，他对记者表示，“整体体验还不错，空气也不会很闷，舒适度还好，但是肯定只是一个临时休憩空间，肯定没法跟家里比。”
用户反馈最多的是隔音和卫生
结束了现场采访后，每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者辗转联系到了共享睡眠舱的发起运营方享睡空间，据该公司一位项目运营专员韩悦介绍，目前共享睡眠舱只在北京、上海、成都有设点，其中北京有十六个场地，大概有几十台。上海有三个场地，成都有一个场地。
“下一步，我们计划在南京、青岛、深圳设点”，韩悦提到。
据韩悦介绍，目前共享睡眠舱分为两种形式运营，第一种是选择联合办公空间进行合作，比如优客工场和北京的氪空间，另外一种是采取场地租赁形式，进行体验店建设。
提到共享睡眠舱的入住率方面，韩悦表示，目前具体数据还不是很了解，但是根据实际使用情况来看，主要集中在中午。“北京这边尤其是体验店，入住率是百分之百，下午不像中午那么满，但也有一定量的用户体验入住。”记者实地也了解到，该太空舱中午时段为使用高峰期，晚间则成为加班一族过夜休息的“旅馆”。
既然有用户入住，那必然有用户反馈意见。韩悦提到，目前用户反映最多的问题是睡眠舱的隔音效果和卫生。
韩悦表示，针对声音比较敏感的用户，共享睡眠舱会提供一次性耳塞，同时，也有场地运营专员进行维护，对人为噪音进行劝导。
韩悦同时提到，很多用户关心卫生问题，针对此类情况，共享睡眠舱提供了一次性的用品，会定期或不定期的做清洁。“除北京以外的场地，我们有人员远程控制，目前还没有用户反映我们卫生清理节奏慢的问题”，她提到。
那么，为什么会提供这样的一种共享方式？韩悦表示，这主要是由于广大白领睡眠不足，同时又渴望得到私密的休息空间。在韩悦看来，这是开发共享睡眠舱的初衷。
针对这样的一种新兴的共享事物，目前有哪些资本进入？韩悦表示，负责融资的领导目前在国外，记者根据韩悦提供的联系方式试图采访，但截至发稿，暂未获得回应。
记者注意到，网上有人将这类睡眠舱称作“无人酒店”，还分析了其相较传统酒店的优势：
整个过程，无须登记身份证、无须缴纳押金！无须退房！
10平米的空间，传统酒店只能开发一个房间，无人酒店可以打造成6个太空舱。
这种低成本的无人酒店，对整个传统酒店，民宿、宾馆行业，都将形成非常非常大的冲击。高成本高消费的传统酒店、宾馆，未来可生存的空间将变得越来越小，甚至是无利可图。
但是，真有想象中那么好吗？在经历了单车、雨伞、充电宝那么多“共享经济”之后，我们或许应该对“共享”系的新事物保持一些疑问。
比如，大家可以一起来思考下面两个问题↓
1.“无人酒店”也好，“共享睡眠舱”也罢，你觉得它和公众更为熟知的“胶囊旅馆”有无本质不同？
2.扫码进舱睡觉之后，放在外面的鞋要是被人拿走该怎么办……
最后的最后，还有一个严肃的问题——同一时间，一个舱是不是只能一个人睡觉？请把你的答案写在留言中。
每经记者靳水平
每经编辑赵云
办理退房需要身份证吗
最近上海一高档酒店的“灰色入场券”事件让我挺窝火的。一个普通女士想体验酒店健身，却因为一张70块买的“游泳券”吃了大亏。
卢女士的遭遇：一场意外的“酒店惊魂”
3月22号，卢女士想体验上海西岸美高梅酒店的健身中心。她在闲鱼上花70块钱买了张“游泳券”，卖家给的却是酒店房号和住客姓名，根本不是正常预订信息。结果到了酒店，卖家提供的“周某”已经退房，身份证后四位也不对。她不仅尴尬，更担心酒店信息安全，这安保也太松懈了吧？70块的“便宜”，最后换来的是无奈和不安，亏大了！
闲鱼上的“秘密交易”：低价诱惑下的隐患
这背后是个震惊的“灰色产业链”。闲鱼上各种星级酒店的“非实名”游泳健身券一堆，价格便宜得离谱。花点小钱就能“体验”高档酒店设施，这背后到底什么猫腻？记者调查发现，这些卖家提供的住客信息，真真假假。有的能蒙混过去，有的就露馅了。这些信息到底哪来的？酒店内部人员“内鬼”作祟？
酒店和平台：谁来守护我们的信息安全？
这事儿，酒店和平台的责任在哪儿？美高梅酒店说报警了，不排除员工参与。其他酒店工作人员也说，经常遇到用假信息进来的顾客，但太忙，没法一一核实。酒店安保措施真这么不堪一击吗？闲鱼上这些“灰色商品”评价还好，更凸显了平台监管缺失。是疏忽还是故意？
信息泄露的蝴蝶效应：我们该如何保护自己？
这不仅仅是买卖交易，更是个人信息泄露的重大风险。住客信息被随意出售，侵犯隐私，还可能带来其他安全隐患。这背后是酒店管理漏洞，平台监管缺失，以及不法分子利用信息牟利。我们怎么保护信息安全？选择正规渠道，才是最靠谱的。
事件的反思：我们需要共同守护的“安全感”
卢女士的遭遇，让我们看到繁华都市背后的“灰色地带”。这不仅仅是酒店信息泄露，更是对社会诚信和个人信息安全的警示。我们需要酒店加强安保，平台加强监管，我们自己也要提高警惕，维护良好的社会秩序和信息安全环境。70块的低价，换来的是信息泄露风险和潜在危害。我们到底想要什么生活？是贪小便宜不顾安全，还是选择正规途径？让我们一起努力，创造更安全可靠的社会环境吧！
退房需要身份证吗现在
10月10日，北京市住建委发布《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》，明确加大对违规发布房源信息处罚力度。新京报记者调查发现，一些网络平台上的部分房源存在无证经营、卫生条件差、虚假房源、消防设施不达标等问题。
这些房源大多藏身在居民楼中，无营业执照，平台上很多“环境优雅”“干净整洁”的房源，实际入住时却是面积狭小、设施破旧的隔断房，入住这些民宿也无需登记身份证。
《通知》要求互联网平台履行“审核义务”，加强审核、管理住房租赁信息，不得出现违法违规、虚假、重复和“僵尸”房源信息。但新京报记者以虚假房源资料在两家民宿平台注册，一天内均通过审核，并收到了意向客户的订房咨询。
民宿市场火热，行业现状却亟待规范和监管。对外经贸大学法学院教授、北京市人大代表黄勇表示，对民宿的监管，目前还有很多方面处于空白地带，这就很容易导致行业发展出现上述问题，相关部门应尽快制定完成并出台市级《民宿管理办法》，做好科学规划，加大政策扶持，完善准入条件，确定行业标准。记者也注意到，曾有消息称2018年8月将推出北京市城区民宿和乡村民宿的具体管理规定，但截至目前仍未见公布该规定。
网上订公寓遇到隔断房
“平台上看到的房间很高大上，实际上是个又脏又差的隔断房。”聊起8月份的北京之行，郭胜（化名）说自己一肚子苦水。
郭胜带家人来京就医，临行前，他在一家平台上看到“北京心悦公寓”的照片，“房间看上去干净整洁，虽然写着民宿，但跟酒店的房间也差不多少。”郭胜说，再加上该公寓的位置离医院不远，立刻下了一个三人间的订单，298元一晚。
入住当天，郭胜傻眼了：屋子里油烟味很重，除了两张床和一张桌子，几乎就没有别的地方了，窗户很小，挂着一个破窗帘。看到跟平台上的照片严重不符的屋子，郭胜觉得自己被骗了。
更让郭胜无法接受的是，房间门锁也是坏的，而且是隔断房，“公共空间也没有摄像头，一点安全保障都没有”。
这家平台上，北京心悦公寓的评分为4.7分（满分5分），评价内容包括服务、设施、位置、卫生等四项，评分旁边是“很好”“房子真的很棒”的文字描述。
在协商退款无果后，郭胜把自己的经历以图文的形式发在了消费者服务平台黑猫投诉上，并要求退款。
有类似遭遇的还有林晴（化名）。8月5日，她通过民宿平台预订了一家西安某小区的民宿，一共三天，每天180元。
“打开房门时，一股发霉的味道迎面而来，跟房东宣传的高端大气、精美舒适严重不符。”林晴说，她当即决定退房，但当时已经是下午6点钟，在完全没有入住的情况下，林晴觉得最多扣除一晚的房费，但没想到被房东拒绝了，仅退还了她500元的押金，没有退还三天的房费。
在黑猫平台投诉后，这家平台介入处理，最终退还了其余两晚的房费。“作为国内知名的民宿平台，对于这样的房源也能审核通过，太不规范了。”林晴说。
入住假“民宿”不用身份登记
8月21日，新京报记者在该平台，以99元的价格预订了北京心悦公寓的一间钟点房。当记者赶到该公寓在平台标注的“永定路66号”这个地址时，却四处都找不到该公寓的任何标识。
公寓老板在电话中告诉记者，公寓就在附近，随后会有人带记者过去。约5分钟之后，公寓老板和一位中年女子出现，并委托该女子带记者去附近的居民楼里看房。
与记者一同前去的还有一对母子。他们之前就住过这家公寓，因为“价格便宜”，也是在该平台订的。
进入公寓后，记者发现，这其实是一处普通的居民房，隔断后共有五个房间，外加一个厨房。最小的房间不带窗户，只有几平米。该公寓主页在平台上展示的照片只是其中一间条件较好的房间，但关于隔断、无窗和凌乱的卫生间，只有客户入住后才能看见。
带路的女子透露，这是他们整租下来之后改的，像这样的房间他们一共整租了三四处，都在这条街上，租金每月7000到20000元不等，“都是隔断的，一共有20多个房间。”记者注意到，该公寓当天已经全部订满，连客厅也住了人，任何人入住都不需要登记身份证。
记者询问安全问题，对方表示小区里有摄像头，“非常安全”。而在这处公寓里，电线杂乱地盘在墙角，且看不到任何消防设备。
这名女子还透露，他们没有申领过营业执照，但在派出所报备过。记者致电属地派出所被告知，经营民宿需要办理特种经营许可证，并且向公安部门报备，“隔断房是不允许做民宿用的”。
《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》明确规定，通过互联网交易平台发布住房租赁信息的企业要依法登记、备案且正常经营住房租赁企业应于签订收进房屋或出租房屋合同之日起3日内，将合同主要信息（包括房屋坐落、面积、间数、价格和租赁双方等）录入北京市住房租赁监管平台。
截至发稿，北京心悦公寓在这家平台上一共有116条评论，其中有56位用户打了“低分”。这些用户对其描述为“卫生不好”“隔音差”“房间小”“与图片不符合”。房东对于每一条低分评论，几乎都有大段的回应，称自己的房子对得起这个价格。
无证民宿多为租房经营
同样被投诉过的，还有一家名为“星期五公寓”的民宿。该民宿在上述平台评分也是4.7分，其主页显示“性价比高”“干净整洁”。
从平台页面上可以看到，该民宿一共有17间客房，每一间的被褥都叠得整整齐齐，价格从100多元到400元不等，也经常是订满的状态。
在评论区，有住户称该民宿不仅卫生极差，“拉个帘子就是一间房”，甚至还有人在走廊做饭，垃圾满地。
8月21日，记者通过这家平台又预订了一间大床房，一共228元。在房主电话指路下，记者来到了一处待拆迁的楼房内。沿着楼梯走上去，走廊内堆放着各种待处理的生活用品，每个楼层都有一个公共的洗衣房和厕所。不少楼内居民干脆在走廊摆上煤气灶作为厨房。
在一间拉着简易竹帘的房间，记者见到了自己的床位。这间20平米左右的房间被隔成了三个房间，而且有两间已经“租出去了”。房内除了床再也摆不下其他生活设施。
在这里入住，一样不需要办理任何登记。
房东介绍，自己做民宿已经有十年了，有时候自己也会去北京西站揽客。楼上还有几间房，不过也是像这样隔开的，“你们要是觉得不合适，可以跟平台联系退款”。
当被问到是否有更好一点的房间时，房东打开对面的一间房门，称这间是没有隔断的，一共可以住四个人，398元一晚。
在这个房间除了两张床和桌子，还摆放着房东自己的生活用品，看起来刚住过不久。
和星期五公寓只有一街之隔的还有云姐之家公寓。唯一不同的是，该公寓并未在上述平台上线，而是通过其他平台招揽住户。
这间面积更狭小的民宿，两居室被隔成了四个房间，其余两间分别是厨房和客厅，价格从160元到300元不等。房东直言她也是租的别人的房子经营民宿，并未办理过手续，“像这样的民宿我们楼里还有很多家，一般不会有人来查”。
北京警方曾展开全市清理整治行动
存在治安消防隐患、缺乏有效监管的日租房、网络短租房，真的没人来查吗？
北京警方于2018年6月至9月，就组织开展了全市日租房和网络短租房清理整治专项行动，重点围绕交通枢纽、繁华商区、高校区域等周边带有日租、短租性质的“民宿”、“特色民居”、“青年旅社”以及人员更换频繁的出租房屋开展细致排查。行动开展以来，公安机关共消除相关治安隐患4200余处、消防隐患1.3万处；取缔具有群租形态的日租房、黑旅馆和未经许可经营的日租房、短租房620余户，查获各类违法犯罪人员840余人。
针对辖区内北京心悦公寓涉嫌违规经营情况，北京海淀警方在先期摸排后，于9月3日展开突击查处，将路口正揽客的违法人员熊某抓获。
民警带着熊某到其日租房内询问情况。据熊某交代，她将房屋从屋主处租来，再放到平台上以“旅店”名义出租给来京人员。在租房时，租户无需提供身份证等证件。租房也不需要从平台下单支付，相约见面交钱即可，价格也从100元到200元不等。
直到民警进屋，一些住户都不知道自己租住的是非法经营的日租房。民警介绍，违法行为人熊某曾因经营黑旅店被警方处理过，此次又重蹈覆辙。目前，熊某已被依法行政拘留。
新京报记者从海淀警方了解到，海淀公安分局在全区范围内持续开展违法群租房、日租房、网络短租房等出租房屋专项整治工作，今年以来已拆除群租房600余套，行政拘留违法行为人150余人，取缔违规日租房百余家。
平台注册虚假房源也可上线
警方查处违规、违法经营的日租房、网络短租房的情况，也侧面体现了共享住宿市场的规模不小。
据国家信息中心分享经济研究中心的预测，2018年我国共享住宿市场交易额为165亿元，同比增长37.5%，继续保持快速发展态势。2018年我国主要共享住宿平台房源量约350万个，较上年增长16.7%，到2020年，我国共享民宿市场交易规模有望达到500亿元，共享民宿房源将超过600万套。
但在这场百亿级规模的商业盛宴背后，新京报记者发现平台对房源的审核存在诸多漏洞。
在一家民宿平台APP上，如果想成为房东，需要提交个人身份信息认证、房源真实照片、房源地址等信息。关于房源资质（购房合同或租赁协议）则是选填项，可提交也可不提交。
在体验中，新京报记者手持他人的身份证拍照，连同虚假的房源地址和照片上传上述民宿平台APP系统后，不到24小时，就收到了审核通过的“上线通知”。换句话说，一家不存在的民宿已经可以上线营业了。
根据这家民宿平台的房东规则，民宿需要配备正常工作的灭火器、确保屋内所有电器设备安全安装、处理好裸露电线等。同时房东需要保证自己的房源符合公安、环保、卫生等主管部门规定。实际上，这些并没有任何线上或线下的审核过程。记者此前探访的多处公寓中，也并未看到有灭火器和营业资质。
在另一家民宿平台上，记者同样将这套虚假的房源信息提交后，也很快获得了平台通过。尽管记者的实名认证并未通过，但还是很快就收到了意向住户发来的寻房信息。
新发布的《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》要求互联网平台履行“审核义务”，加强审核、管理住房租赁信息，不得出现违法违规、虚假、重复和“僵尸”房源信息。要求房屋照片与实际相符；租金、佣金等明码标价，不展示发布超过30日未维护房源信息。
违规发布房源的机构或个人将面临房源下架、暂停发布房源信息1至3个月等处罚。违规发布房源信息3次以上的，不得再通过互联网交易平台发布北京市住房租赁房源信息。
“民宿”排名提升也可以“刷”
记者这套根本不存在的“民宿”，在平台上线当天，就有平台工作人员来电提示，称民宿的排名越高，获客机会就越大，而排名则由经营者的接单率、拒单率和回复率决定。
一位不愿透露姓名的民宿老板告诉记者，除了正常接单提升排名，还可以雇人刷好评和买收藏量。
在QQ群输入“民宿”“刷评”等关键词，很快就能找到专门组织给民宿经营者刷好评的团队。
其中一个团队负责人小凯表示，自己有刷手群，可实名帮民宿刷好评，多家平台的房源都可做。操作流程是，刷手下单并带图好评之后，房东再将房费原路退回，并支付每单8元的人工费。
“刷单晚上8点统一做，你白天可以正常营业。”小凯说。但他同时提醒，有些平台查得相对较严，如果被平台监控到有可能直接将房源下线。
小凯介绍，增加获客率的另一个办法是，雇人收藏房源。“影响排名的因素有很多，收藏占不了太大比重，但收藏对转化率影响很大，如果收藏量做到区域前五，还有‘热门民宿’标签。”小凯报价，每个房源收藏的价格不等，100个起订。
记者将自己的房源发给对方后，很快就看到自己的房源收藏量从1变成了106。同时，小凯告诉记者，自己正在招代理，如果能拉到需要刷好评、买收藏的客户，“每个月赚个三五千没有问题”。
“民宿行业亟须制定规范”
针对目前涉及日租房、网络短租房等共享住宿市场的各种乱象，对外经贸大学法学院教授、北京市人大代表黄勇表示，酒店的业态已经是相对成熟的行业，而民宿更多的是个人的产权和个性的业态发展，对民宿管理的标准和要求具有特殊性，所以需要具体的系统的法律规范。但目前还有很多地方在这方面处于空白地带，这就很容易导致行业发展出现问题，比如经营者隐瞒真实的房源信息、货不对板等问题。
黄勇表示，就北京地区而言，需要尽快制定完成并出台北京市级的《民宿管理办法》，由文化和旅游委牵头，联合公安、消防、环保、卫生、住建等部门共同参与到立法中，以便解决立法后各部门执法中的衔接不畅与多头执法等问题，也便于为完善准入与行业标准打好基础，并结合《旅游民宿基本要求与评价》的规定以界定和出台可操作性的北京民宿行业标准，把民宿纳入行业标准体系，对符合要求的民宿发放并维持其资格，否则不予发放和维持，借此保障标准被普遍遵守，尤其是在涉及公共安全标准化方面。
退房需要身份证吗怎么办
租客因事外出
房东以为其已搬离
房间清扫完了
租客又回来了
这事闹的
租客因个人物品被清理向房东索赔
小宋从房东老李处承租房屋，租赁期满未续租，与老李协商第二天搬离。次日，小宋收拾物品过程中因事外出，再次返回时，发现个人物品已被老李清理。小宋报警后，双方协商未果，小宋遂将老李诉至法院，要求赔偿损失3831元。
小宋诉称，租赁期满后，因为需要时间另找房源，便与房东老李协商次日搬离。第二天，自己收拾物品时因事外出，但已提前告知老李还会回来，当其返回后却发现老李未经许可擅自进入房间，并将其背包、衣物、鞋子等个人物品进行了清理，现要求老李赔偿财产损失共计3831元。
老李辩称，当天上午8点左右，小宋说自己一会儿就搬走。上午11点时，自己发现小宋房间门开着，便以为小宋已经搬走，就开始打扫房间。其间，他发现了小宋的身份证和银行卡，就收起来暂时保管，至于其他的个人物品，以为是小宋不要的，便扔掉了。晚上19点左右，小宋返回，自己将身份证和银行卡归还小宋，但对方以没有搬离为由，要求他赔偿其他物品损失。老李认为自己没有侵害他人财产的故意，故不同意赔偿。
法院为查明事实，调取了派出所出警材料，询问笔录记载：小宋陈述“租房合同到期的第二天早上，我跟房东说，当天会搬走。但收拾物品过程中，突然有事就出去了，屋门没有上锁，也没有和房东说出去办事一会儿还要回来”。
法院：自身财物第一责任人应尽保管职责
北京市海淀区人民法院经审理认为，本案中租赁期已届满，小宋已明确向房东表示当日搬走。小宋在出门时未锁门，长时间未归，亦未告知房东其将再次返回和妥善保存出租屋内物品。且庭审中，小宋并未提交有效证据证明其遗留物品为贵重财物。在上述情况下，房东认为小宋已退租，且出租屋内剩余物品属于遗弃物具有合理性。因此，房东老李在清扫房屋过程中将遗弃物予以处分，其在主观上并无侵害小宋财产权益的故意或重大过失。
小宋作为成年公民，系自身财物的第一责任人，应尽保管之责，但小宋明显对自身财物疏于看管，未采取保护自身财物的措施，做出了足以使他人形成错误认识的意思表示及行为。法院最终判决驳回了小宋的诉请。
宣判后，双方均未上诉，该案已生效。
法官：承租人应在租赁到期后及时交付房屋
《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。租赁到期后，承租人应及时搬离物品，腾退并向出租人交付房屋；如期限届满，拒不搬离，系违反合同约定的行为。
现实生活中，房屋租赁期限届满后，因租客需另找其他房屋或其他原因，可能存在无法及时搬离租赁房屋的情形，租客可另行与房东协商解决，或签订续租合同，或商议延期搬离，或委托房东暂存物品等。
法条链接
《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
（CCTV今日说法）
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