一、协议拆迁和征收拆迁的区别在哪里
在协议拆迁与征收拆迁之间主要存在以下根本性的区别：首先，协议拆迁所签署的是典型的民事商业合同，其发起方主要是以商业利益为导向的企业运营者或者个人商人等，在此过程中应用到的是平等、自由等基本理念进行补偿条件的磋商制定；而在公益拆迁方面，则更倾向于政府部门进行主导执行，各方按照相关法律法规条款制定具体的补偿方案，这也是为了更好地实现社会公共利益的最大化。
二、拆迁空白协议签字合法吗有效吗
关于拆迁协议中的空白条目，其法律性质为非法行为。
此种"空白"协议，即是指协议中的相关条款仅有大致的框架设计，而相应的内容则尚未得到充分地充实和完善。
在所有涉及房屋征收的事宜中，相关部门（如房管局）与被征收方双方均须通过谈判并签订具有法律效力的补偿协议，以明确规定补偿方式、补偿金额及支付期限、用于产权调换的房屋具体位置以及面积大小、搬迁费用、临时安置费用或周转用房的提供、因停产停业所造成的经济损失、搬迁的具体日期、过渡方式以及过渡期限等关键性问题。
三、征收和拆迁哪个价格高
1、我们必须清楚地认识到，拆迁补偿与征地补偿这两种行为并不相同。
拆迁补偿主要针对被拆迁房屋的所有权人进行补偿，而征地补偿则是对被征收土地的使用权人进行补偿。
这两种补偿方式在补偿标准及补偿项目上存在显著差异。
2、根据相关法律法规，对于征收土地的行为，应当按照被征收土地的原始用途给予相应的补偿。
具体来说，征收耕地时所涉及的补偿费用，应包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等多个方面。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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来源：临律-征收和拆迁哪个价格高，征收和拆迁的哪个补偿多