一、个人债务能执行夫妻唯一房产吗
个人债务在一定条件下可以执行夫妻唯一房产。
首先，需判断该债务是否属于夫妻共同债务。若经审查认定为夫妻共同债务，那么执行夫妻唯一房产有法可依。因为夫妻双方对共同债务负有连带清偿责任，此时房产作为夫妻共同财产，可用于偿还债务。
若认定为个人债务，情况较为复杂。虽然是唯一房产，但如果满足法定条件，也可能被执行。比如，若该房产面积较大，明显超出家庭居住合理需要，法院可对超出部分进行处置；或者通过合理方式保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋后，也能对该房产进行执行，例如为其提供小面积住房或给予一定期限的房屋租金用以租赁住房等。
总之，个人债务执行夫妻唯一房产并非绝对不可，关键在于债务性质认定以及是否满足法定执行条件，需综合多方面因素依法处理。
二、个人债务能执行夫妻唯一按揭房吗
在一定条件下，个人债务可以执行夫妻唯一按揭房。具体分析如下：
其一，若该债务为夫妻共同债务，即便登记在一方名下，夫妻双方均有偿还义务，这种情况下，法院可以依法执行该唯一按揭房。因为夫妻共同债务需用夫妻共同财产来偿还，而夫妻共有的房产属于共同财产范畴。
其二，若该债务为一方个人债务，一般应先执行债务人的个人财产。但如果被执行人名下除唯一按揭房外，再无其他可供执行的财产，且申请执行人符合生活保障等特定条件，法院在保障被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋和普通生活必需品后，也可对该唯一按揭房采取执行措施。比如通过置换房屋等方式，既保障被执行人基本居住权益，又实现债权的执行。
总之，是否能执行夫妻唯一按揭房需根据债务性质及具体情况综合判断。
三、个人债务能执行夫妻唯一房产吗怎么执行
个人债务能否执行夫妻唯一房产，需分情况判断：
一是若该房产属于夫妻共同财产，即使是唯一住房，也可能被执行。法院可在保障被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋和普通生活必需品后，对该房产进行处置。比如可通过拍卖房产，在拍卖款中保留一部分用于解决被执行人及其家属一定期限的租房等居住问题，剩余款项用于偿还债务。
二是若房产属于配偶一方的个人财产，与负债方无关，则不能因个人债务而执行该房产。
执行程序通常如下：首先，债权人向法院申请强制执行，并提供相关债务及房产信息。法院受理后，会对房产进行评估，确定其价值。之后进行拍卖，在拍卖前会提前通知被执行人。拍卖所得款项，一部分按照规定预留保障被执行人及其家属基本生活的费用，其余部分用于清偿债务。整个执行过程需遵循法定程序，保障各方合法权益。
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