一、商铺长期不办房产证会怎样
商铺长期不办房产证存在以下一些不利情况：
1. 权益受限方面
无法充分证明商铺的产权归属。房产证是商铺所有权的法定凭证，没有房产证，在涉及商铺的转让、出租等交易活动时，交易相对方可能会因无法确认产权而拒绝交易，这会影响商铺的市场流通性，导致商铺的经济价值难以充分实现。
2. 面临的风险方面
容易引发产权纠纷。如果没有房产证，在与他人存在关于商铺权益争议时，难以依据明确的产权文件来维护自身权益，可能会被他人恶意侵占或者在继承、析产等情况下出现复杂的争议。
可能遭受行政处罚。根据相关规定，开发商有义务为商铺业主办理房产证，如果因为开发商的原因长期未办理，可能面临行政机关的处罚，这也可能间接影响到商铺业主的权益。
3. 拆迁补偿方面
在商铺面临拆迁时，没有房产证可能无法按照合法产权房屋的标准获得足额的拆迁补偿，这会给商铺业主带来经济损失。
二、没有房产证怎么迁户口
没有房产证迁户口有以下几种情况：
1. 如果是购买的商品房但尚未取得房产证，可提供购房合同、购房发票等相关购房凭证。部分地区对于已实际入住且符合当地落户政策规定条件的，凭这些材料可以办理户口迁移。
2. 对于拆迁安置房没有房产证的情况，有些地方可以凭借拆迁安置协议、安置证明等材料办理户口迁移，当然也需要满足当地的其他落户条件，比如居住一定时长等。
3. 如果是自建房没有房产证，若能提供合法的土地使用证明、建设规划许可等相关证明自建房合法性的文件，再加上实际居住情况等证明材料，有可能办理户口迁移。不过不同地区对于无房产证迁户口的政策差异较大，具体还需咨询当地户籍管理部门，按照当地规定的程序和要求提供材料来办理户口迁移。
三、房产证加名字需要什么材料
房产证加名字需要以下材料：
（一）如果是夫妻加名
1. 结婚证。这是证明夫妻关系的关键材料。
2. 身份证。夫妻双方的身份证原件及复印件都需要提供，身份证是用于确认当事人身份信息的重要证件。
3. 房产证原件。这是房产归属的重要凭证，加名手续需要基于该房产证进行操作。
（二）如果是其他关系加名（如直系亲属等）
1. 身份证。加名人和房屋产权人的身份证原件及复印件。
2. 房产证原件。用以明确房产情况。
3. 亲属关系证明。例如户口本（能证明直系亲属关系的情况），或者由户籍所在地公安机关出具的亲属关系证明等材料。
4. 部分地区可能还需要提供房产共有协议等相关书面材料，明确加名后的房产份额等相关权益分配情况。
具体的材料要求可能因地区不同而存在差异，办理之前建议向当地房产管理部门详细咨询。
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来源：头条-房产证加名字需要什么材料，房子再加一个人名需要怎么办