一、一栋楼拆迁怎么算面积
拆迁房屋面积的计算通常遵循以下原则：
首先，合法建筑面积以房屋所有权证或不动产权证载明的面积为准。
如果没有相关权证，按照批准的建设文件所规定的建筑面积计算。
对于未经登记的建筑，需区分情况。能证明是合法建造的，按照实测面积计算；不能证明的，由相关部门认定处理。
对于有阁楼的房屋，层高超过2.2米的部分计算面积，不足2.2米的部分按一定比例计算。
阳台面积的计算，封闭阳台算全面积，未封闭阳台算一半面积。
另外，还需考虑公摊面积的计算方式。总之，拆迁面积的计算较为复杂，要综合各种因素，并依据当地的拆迁政策和法规来确定。
二、一般请拆迁律师多少钱啊
拆迁律师的收费标准通常取决于多个因素，包括案件的复杂程度、涉及的金额、所需的工作时间、律师的经验和声誉等。
一般来说，可能采取按阶段收费、按件收费或者按标的额比例收费等方式。
按阶段收费的话，比如前期调查、协商阶段一个收费标准，诉讼阶段另一个收费标准。按件收费，可能从几万到十几万不等。按标的额比例收费，通常会在一定比例范围内浮动。
经验丰富、知名度高的律师收费相对较高。但总体而言，拆迁案件的律师费用起步价往往在数万元左右。具体费用需要您和律师根据案件具体情况协商确定。
三、一个房产证分割成2个房产证拆迁怎么补偿
通常情况下，一个房产证分割成两个房产证，在拆迁补偿时，会分别考量两个房产的实际情况。
首先，要看分割是否合法合规，是否经过了相关部门的审批和登记。
如果分割合法，拆迁补偿会依据每个房产的面积、用途、位置、房屋状况等因素来确定。一般包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。
房屋价值补偿多按照类似房地产的市场价格评估确定。搬迁补偿会考虑因搬迁产生的实际费用。临时安置补偿则是对过渡期间的安置费用进行补偿。
但具体的补偿标准和方式，会因地区政策和拆迁项目的不同而有所差异。
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来源：头条-一个房产证分割成2个房产证拆迁怎么补偿，一个房产证可以拆分两个房产证吗