一、安置房有不动产证明么
安置房是否有不动产证明需分情况来看。
如果安置房是通过合法的建设审批程序建成，并且经过了相关部门的竣工验收等法定程序，在办理了相应的登记手续后，是可以取得不动产证明的。这表明该安置房的产权得到了法律认可，房屋所有者对房屋享有相应的权利，如占有、使用、收益和处分等权利。
然而，如果安置房存在建设手续不全，比如未取得合法的用地审批、建设工程规划许可等情况，那么就无法办理不动产证明。这种情况下，房屋的产权处于不确定状态，会给房屋所有者带来诸如交易、继承、抵押等诸多不便和风险。
二、安置房的产权证有用吗
安置房的产权证是有用的。
其一，从物权角度看，产权证是确认安置房所有权的重要凭证。它明确了房屋的产权归属，保障了产权人的合法权益，产权人可以依法对房屋进行占有、使用、收益和处分。例如，可以自住、出租获取收益等。
其二，在交易方面，虽然安置房的交易可能受到一些限制，但有产权证是进行合法交易的必要条件之一。在符合相关政策和规定的情况下，如达到规定的年限等，可以凭借产权证办理过户手续，使房屋的所有权发生合法转移。
其三，在涉及拆迁补偿等问题时，产权证也是确定补偿对象和补偿范围的依据之一。它可以证明房屋的合法性和产权人的权益，确保产权人在拆迁等情况下获得相应的补偿。
三、安置房期房怎么交易
安置房期房交易存在一定限制且风险较大。
（一）相关政策限制
1. 很多地区规定，安置房期房在取得房产证之前是不允许上市交易的。这是因为期房尚未建成，产权归属还存在一定不确定性，为了保障房地产市场的稳定和交易安全而设定的政策。
2. 部分地区即使允许交易，也会有特殊的手续要求，例如需要经过当地政府或相关部门的批准等。
（二）风险方面
1. 产权风险。由于没有房产证，购房者无法确定卖方是否为真正的产权所有人，可能会遭遇一房多卖等欺诈行为。
2. 交房风险。期房可能存在建设工程烂尾、不能按时交房等风险，若出现这种情况，购房者的权益很难得到保障。
如果确实要进行安置房期房交易，买卖双方一定要谨慎。首先要深入了解当地政策是否允许；其次要对卖方的身份、房产来源等进行详细核实；最后最好通过书面合同明确双方权利义务，但即使如此也难以完全规避风险。
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来源：临律-安置房期房怎么交易，安置房是期房符合征收法规吗