一、没有房产证的房子拍卖的了,可以购买吗现在
没有房产证的房子进行拍卖且购买存在诸多风险，需谨慎考虑。
一方面，从合法性角度来看，没有房产证的房屋，其产权归属可能存在不确定性。可能存在房屋产权存在争议，比如涉及到继承纠纷、共有产权人未明确等情况。若在这种情况下购买，后续可能会面临真正产权人主张权利，导致购买人的权益受损。
另一方面，从权益保障角度出发，购买后难以进行产权登记。房产的产权登记是对房屋所有权的法定确认，没有房产证就无法完成正常的过户登记手续。这意味着购买人无法真正取得房屋的合法所有权，在房屋拆迁、转让等情况下，可能无法获得相应的补偿或顺利实现房产的流转。
不过，若能确定房屋产权明晰，且后续能够通过合法途径补办房产证，在充分了解风险并做好应对措施的前提下，也可以考虑购买，但务必在购买合同中对相关事项作出明确约定，以保障自身权益。
二、有房产证没土地证怎么办理不动产证明
在有房产证但没土地证的情况下办理不动产证明，可参考以下步骤：
首先要确定房屋土地性质。如果是国有土地，很多城市在进行不动产统一登记后，可直接持房产证等相关材料到当地不动产登记中心申请办理不动产登记，不动产登记中心会对房屋及土地信息进行核查、整合，经审核无误后，会颁发不动产证明。
若土地是集体土地，情况相对复杂。需要先确认是否符合集体土地上房屋登记的相关条件，如是否为本集体成员等。若符合条件，需准备好身份证、户口簿、房产证等材料，向所在集体土地所属的不动产登记部门提出申请，登记部门会对土地及房屋情况进行实地查看、审核，包括土地权属来源是否合法等，审核通过后予以办理不动产证明。
此外，若因历史遗留等特殊问题导致缺少土地证，可能还需补充相关证明材料，如土地来源的证明文件等，以顺利完成不动产证明的办理。
三、房产证上写的使用期限是什么意思
房产证上的使用期限，主要涉及土地使用权的相关规定。具体含义如下：
其一，土地使用权有期限限制。在我国，土地所有权归国家或集体所有，单位和个人取得的是土地使用权。不同用途的土地，使用期限有所不同。比如，居住用地使用期限一般为70年；工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地等使用期限一般为50年；商业、旅游、娱乐用地使用期限一般为40年。
其二，期限届满的处理方式。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
总之，房产证上的使用期限主要体现的是土地使用权的期限情况，关乎土地及地上房屋等不动产的权益。
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来源：头条-房产证上写的使用期限是什么意思，房产证上面的使用期限是啥意思,有影响吗