一、未还完的房贷离婚怎么办
在离婚时，若房贷尚未还完，需根据具体情况进行处理：
一是协商处理。夫妻双方可自行协商房产归属及房贷偿还问题。若协商一致，比如房产归一方所有，该方承担剩余房贷，同时对另一方给予相应补偿，这种约定只要不违反法律法规，就是有效的。
二是法院判决。若协商不成，向法院起诉，法院通常会按以下原则处理：房产一般会判给登记方或实际出资较多、使用较多的一方，该方负责偿还剩余房贷，并对另一方进行财产补偿。补偿金额会综合考虑购房时双方出资情况、已偿还贷款金额、房屋增值部分等因素。
此外，无论采用哪种方式，在房贷未还清前，由于房屋处于抵押状态，一般无法直接办理过户手续。需等房贷还清，解除抵押后，再按约定或判决进行房产过户。总之，要根据实际情况妥善解决未还完房贷的房产分割问题。
二、欠着房贷离婚了怎么办
离婚时若存在未还清的房贷，需根据具体情况进行处理：
一是若房产为夫妻共同财产，房贷为夫妻共同债务。双方可协商确定房产归属及房贷偿还方式。比如一方取得房产所有权，同时承担剩余房贷偿还责任，并给予另一方相应经济补偿；或者将房产出售，用售房款清偿房贷后，对剩余款项进行分割。
二是若房产为一方婚前购买，婚后共同还贷。则房产归购买方所有，对于婚后共同还贷及对应增值部分，由取得房产一方对另一方进行补偿，剩余房贷由房产所有人继续偿还。
三是若房产为婚前一方父母出资购买登记在一方名下，婚后共同还贷。这种情况下，房产一般认定为登记方财产，婚后共同还贷及对应增值部分给予另一方补偿，剩余房贷由登记方偿还。
总之，离婚时涉及房贷问题应妥善协商处理，若协商不成，可通过诉讼由法院依法判决。
三、离婚了房贷没还完怎么处理
离婚时房贷没还完，一般按以下方式处理：
首先，若房产是夫妻共同财产购买，房贷为共同债务。双方可协商由一方继续偿还房贷，并给予另一方相应房屋补偿款，补偿款数额需综合房屋现值、已还房贷、首付等情况确定。协商一致后，可在离婚协议中明确房贷偿还责任与房屋归属等内容。
其次，若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，考虑双方经济状况、对房屋的需求程度等因素，判定房屋归一方所有，由该方继续承担剩余房贷，并对另一方进行合理补偿。
再者，对于尚未偿还的房贷部分，无论房屋最终归谁，都需承担还款责任。若一方不按时还款，可能影响双方征信记录。
最后，需及时办理房屋产权变更手续。取得房屋所有权的一方，应在还清房贷后，持相关法律文书到房产登记部门办理产权变更，去除另一方名字，确保房屋产权明晰。
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来源：临律-离婚了房贷没还完怎么处理，离婚了房贷还不起了银行怎么处理