经纪服务内容包括哪些，经纪服务费 营业范围
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经纪服务协议
金融是实体经济的血脉，为实体经济服务是金融的天职。2025年，中国的人工智能产业发展备受世界瞩目，“人工智能+”行动被写入政府工作报告，成为培育和发展新质生产力的重要引擎。作为服务首都科技创新的金融主力军，交通银行北京市分行持续加大对科技型企业的融资服务力度，通过快易付、订单融资等供应链产品，帮助科技型企业实现信用延伸，降低成本、提高效率，有效支持重点领域科创企业发展壮大。其服务的东华软件，依托交行数字化、平台化供应链金融产品，为产业链上下游企业提供了便捷、优质、低成本的融资服务。
经纪服务开票大类
5月15日，我爱我家25周年，在苏州打造的以“住更好”为主题的阳光艺术居住社区正式揭幕。此次，在苏州市相关主管部门的指导下，我爱我家携手多位艺术家，对苏州市吴中区林渡暖村的5套院落、47间房屋及6处中庭等进行艺术化改造。通过艺术赋能，不仅切实改善了居民的居住环境，更构建起充满人文气息的邻里交流空间。在“好房子”时代命题下，我爱我家这一实践不仅是对时代的积极响应，也是对居民追求更好生活的郑重承诺，更承载着我爱我家用真诚与专业守护万千家庭的初心。
服务定位：扎根社区的“好邻式服务”
作为将门店嵌入社区的房产经纪企业，我爱我家一直以来致力于为客户提供“好邻式服务”。此次阳光艺术居住社区的改造，正是我爱我家“好邻式服务”的一次创新社会实践——通过艺术植入、公共空间的打造，为林渡暖村注入了新活力，既提升了社区的环境，更打造了集社交、文旅于一体的社区场景。
我爱我家在林渡暖村改造的阳光艺术居住社区
如今，阳光艺术居住社区在吴中区横泾街道党工委、办事处及林渡暖村的大力支持下，经过我爱我家数月的改造，已将原先的老屋、街道变成了充满艺术气息的居住社区，老人们围坐闲聊，孩子们追逐嬉戏，这里不仅是居民茶余饭后的好去处，更成为承载邻里温情的文化驿站。林渡暖村委会表示，“我爱我家不仅改造了老屋旧房，更提升了居民的生活品质，不仅美化了人居环境，更点燃了居民对美好生活的向往。”
“小屋的翻新、院子里的小花坛和墙面上的艺术图案让我们眼前一亮，这次改造实实在在地改善了我们的居住环境”。现场的一位村民代表对我爱我家表达了感谢并送上了锦旗。
林渡暖村委会及村民代表为我爱我家送上锦旗
现场我爱我家相关负责人表示，“此次阳光艺术居住社区改造是我们‘好邻式服务’的一次缩影。25年来，我爱我家始终相信，真正优质的服务不仅是商业价值的传递，更是情感温度的流动。未来，我们将继续以‘好邻式服务’为纽带，帮助社区居民‘住更好’”。
改造后的阳光艺术居住社区吸引游客驻足打卡
服务态度：25年从“真”到“好”的价值坚守
“好邻式服务”的背后，是我爱我家25年如一日从“真”到“好”的坚守。回顾其从北京甜水园的第一家门店起步，到如今成长为服务全国万千家庭的国民品牌，我爱我家始终以“真”为基石，以“好”为追求。
“真”是我爱我家的立身之本，不变底色。在行业早期，信息不对称、诚信缺失是普遍现象，我爱我家率先提出“阳光交易”，用透明化、标准化的服务为行业树立了新风向。这份敢为人先的“正气”，不仅为客户筑起信任的基石，更推动整个行业向规范化、专业化迈进。
“真房源，真服务”是我爱我家最质朴的坚持。每一套房源真实有效，每一条信息精准可查，这背后既有强大技术系统的支持，更是企业对价值观的坚守。随着时代发展，我爱我家不断升级数字化能力，从VR看房到AI智能匹配，从大数据风控到语言大模型应用，但始终坚持技术服务于人的原则，在提升服务效率的同时，却从未让服务的温度打折，科技的力量让“真”承诺更加坚实可靠。
25年的行业沉淀，让我爱我家对于“好邻式服务”有了更深地理解，他们认为房产交易的本质不是房子，而是人与社区、人与人关系情感的联结。企业的门店不仅是房产交易的场所，更是社区服务的驿站、邻里互助的枢纽。同时，我爱我家的经纪人作为社区的一分子，是老人眼中的“靠谱小伙”，也是孩子口中的“热心阿姨”，更是“种太阳的人”——社区生活的“新型服务者”，用“热心、实在、靠谱”温暖着社区邻里的生活。
服务能力：技术赋能满足多元居住需求
好邻式服务能够扎根社区，技术能力是支撑底座。近些年来，我爱我家在数字化浪潮中，构建起“数据+算法+场景”的智能服务体系，通过AI算法解析千万级用户画像，推出“双人通勤租房”“首付找房”等精准化服务，让“千人千面”的居住需求得到高效满足。这种技术赋能，本质上是“好邻居”角色的能力进化——从凭经验服务，到用数据说话，让服务更懂用户。
在满足客户多元居住需求层面，我爱我家还不断拓宽服务边界。与京东深度合作打造了覆盖选品、品控、商品仓运配等物流专项保障的一体化解决方案，为社区居民带来更加便利的生活体验，实现“电商+社区+服务”的全方位覆盖。与业之峰、博洛尼等装修公司的合作，也将住房经纪服务向下游领域进行了延伸。这种从单一交易服务到多元生活服务的拓展，充分响应了居民对“住更好”的多元期待。
从阳光艺术居住社区改造的创新实践，再到“服务定位、服务态度、服务能力”三位一体的服务体系，我爱我家25年始终以“好邻式服务”为桥梁，连接人与社区、人与城市、人与生活。在我爱我家看来，真正的“住更好”，不仅是物理空间的改善，更是邻里温度的传递、服务体验的升级，以及对每个家庭居住梦想的真诚守护。相信，我爱我家将继续助力更多家庭“住更好”。
保险经纪服务
保险中介机构在资本市场上动作不断。
5月16日，澎湃新闻注意到，港交所5月15日披露，手回集团有限公司（下称手回集团）通过港交所主板上市聆讯，华泰国际、中金公司为其联席保荐人。
招股书显示，手回集团是一家中国人身险中介服务提供商，致力于通过人身险交易及服务平台，在线为投保人及被保险人提供保险服务解决方案。手回集团旗下拥有小雨伞保险经纪、咔嚓保和牛保100三大平台。其中，手回集团旗下全资公司小雨伞保险经纪有限公司是一家全国性保险经纪公司，为国内最早一批经营互联网保险业务的公司之一。
具体而言，手回集团通过小雨伞进行在线直接分销，在咔嚓保通过保险代理人进行分销，于牛保100平台则在业务合作伙伴的协助下进行分销。
据招股书介绍，手回集团分销的产品类型包括定制的产品和保险公司已有的产品。该公司会定制化部分分销产品，为其长远发展建立自有IP。手回集团定制产品的首年保费分别占该公司于2022年、2023年及2024年分销的全部保险产品首年保费的52.5%、59.0%及40.5%。自成立以来，手回集团合计分销了超过1900个产品，其中包括超280个定制产品和超1600个保险公司已有的产品。截至2024年12月31日，在售的产品有306个，并在其平台上成功孵化超过14个IP。
在业绩方面，手回集团在2022年、2023年、2024年分别实现收入8.06亿元、16.34亿元、13.87亿元，分别实现净利润1.31亿元、-3.56亿元、-1.36亿元。对于净利润的波动，手回集团在招股书中表示，一是由于该公司估值变动，其于2022年录得向投资者发行的金融工具账面值变动收益0.62亿元、于2023年录得亏损0.58亿元及于2024年录得亏损3.45亿元；二是该公司于往绩记录期间的收入波动。
2015年至2024年，手回集团已与若干投资者达成五轮投资，包括极地信天、红杉雨澄、经天纬地特殊目的公司、歌斐特殊目的公司、西藏聚智、天津聚新及StarReach Tech Limited。
近段时间，保险中介机构动作不断。美国当地时间4月30日，互联网保险经纪平台元保（YB.US）在纳斯达克证券交易所挂牌上市。5月13日，保险科技服务平台i云保宣布完成C轮融资，引入加拿大永明金融集团作为战略股东。
而在2024年，有家保险（NASDAQ：UBXG）、致保科技（NASDAQ：ZBAO）相继在美国纳斯达克挂牌上市。当年8月，海尔旗下保险经纪公司众淼控股（青岛）股份有限公司（众淼控股，01471.HK）也在港交所挂牌上市。除此之外，恒光保险、圆心科技也在冲击IPO。
澎湃新闻记者 胡志挺
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房地产经纪服务
【小雨伞保险经纪母公司手回集团已通过港交所聆讯】手回科技成立于 2015 年，定位为人身险中介服务提供商，核心业务是通过数字化平台促成保险交易，收入来自保险公司佣金，不承担承保风险，利用互联网平台延伸销售渠道。其商业版图由“小雨伞”“咔嚓保”“牛保 100”三个数字化平台构成。按 2023 年长期人身险的总保费和首年保费计算，手回集团均是中国第二大线上服务机构。自成立以来，手回集团分销超 1900 个产品，截至 2024 年 12 月 31 日，在售产品 306 个，已孵化超 14 个 IP，涵盖多种保险产品。线上中介在中国人身险市场显著增长，预计到 2028 年，线上中介将为中国人身险市场贡献总保费 10310 亿元。就线上人身险中介市场而言，长期保险总保费预计到 2028 年将达 6270 亿元。2022 年至 2024 年，手回集团营收分别为 8.06 亿元、16.34 亿元、13.87 亿元，同期经调整后净利润分别为 0.75 亿元、2.53 亿元和 2.42 亿元。从天使轮到 C 轮融资，手回集团获红杉中国等国内顶级投资。手回集团招股书称，IPO 募集资金净额将用于加强优化销售和营销网络等用途。
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