一、征地文件几年有效
土地征收申请得到批准之后，它的有效期限只有两年。
听清楚了，法律上讲得明明白白，农村土地如果已经通过审批程序进行了转用但在两年之内都没有实际去征地或开发利用的话，那份批准书就自动失效。
要是已经开始征地了但是两年期间并未完成供地工作，那么到了下个年度制定农用地转用计划的时候，自然会扣除掉相应的数量指标。
对于那些还具备耕地条件的土地呢，应该把它们归还给原来的土地使用者让他们接着好好耕种，或者也可以考虑由当地的人民政府来出面组织大家来进行耕种嘛。
二、征地行为是什么意思
征收土地这事儿吧，就是国家出于公共利益考虑，通过法律规定的步骤把咱们老百姓耕种的土地变成国家的地，然后给被征用土地的单位或个人支付一定金额的赔偿款。
这样看下来，政府征地有这么几个特点：首先，征地这事儿得由政府来主导。
其次呢，这个过程是政府的行政行为，具有强制执行力。
再者，政府征地都是为了满足公共利益的需求。
最后，政府征地必须要有土地补偿作为前提条件。
而且，政府征地的对象只能是咱们农民集体所有的土地。
三、征地一般是征用还是征收
你知道什么叫土地征地吗？这就是国家以及各级地方政府为了能够满足公众的需求并且推动城市化和工业化的进程，依法强行把那些原本属于大家共同拥有的土地变成国有的，同时还会给原先的地主们提供法定的赔偿。
这样的行为一定要按照市场经济法则去做，而且还要注意节约用地的基本原则，更别忘了在征地的时候千万不要擅自动用审批权，最后，我们也不能忘记给那些失去了土地的农民们提供法定的经济补偿！
《土地管理法实施条例》第二十五条
征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。
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