一、农村宅基地拆迁女儿有继承权吗
农村宅基地的所有权归村集体所有,村民只享有使用权。在宅基地拆迁补偿中,一般分为房屋补偿和土地补偿两部分。
对于房屋补偿部分,女儿有继承权。如果父母生前未立遗嘱,女儿作为法定继承人之一,有权继承父母的房屋。在房屋拆迁后,女儿可以获得相应的房屋补偿款。
然而,对于土地补偿部分,情况较为复杂。根据相关法律规定,宅基地的使用权是基于农村集体成员身份而取得的,一般只有本集体组织成员才享有宅基地的使用权。如果女儿已经外嫁并取得了其他集体经济组织成员资格,通常可能无法享有土地补偿部分的权益。但如果女儿仍属于原农村集体组织成员,在符合相关规定的情况下,有权参与土地补偿的分配。
总之,农村宅基地拆迁女儿在房屋补偿方面有继承权,但在土地补偿方面需根据具体情况判断。
二、农村宅基地非农业户口能继承吗
农村宅基地一般情况下非农业户口不能继承。
宅基地属于农村集体所有,其使用权是基于农村集体经济组织成员的身份而取得。非农业户口的人员不具备农村集体经济组织成员身份,无法直接享有宅基地的使用权。
然而,在房屋继承方面,若农村房屋所有权人去世,其合法继承人可以继承房屋。因为房屋是个人的合法财产,依法可以继承。但在继承房屋后,继承人不能对宅基地进行翻建、扩建等改变用途的行为,待房屋自然灭失后,宅基地将由农村集体收回。
总之,非农业户口人员不能继承宅基地的使用权,但可以继承农村房屋。
三、为什么农村宅基地确权证面积小了
农村宅基地确权证面积小可能有以下原因。其一,测量误差是常见因素,在实际测量过程中,由于测量工具、测量方法或人为操作等原因,可能导致面积测量不准确,出现略小的情况。其二,历史遗留问题,以前的宅基地划分可能较为粗放,未精确测量,加上一些建房时的自行扩建等情况未被纳入,导致确权证面积与实际占地有差异。其三,规划调整,随着农村发展规划的变化,部分宅基地可能被调整或整合,其面积在确权证上相应减少。其四,登记错误,可能在登记过程中出现数据录入错误等情况,使得确权证面积与实际不符。
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来源:头条-为什么农村宅基地确权证面积小了,宅基地确权房屋面积不对怎么办