四方租房子,四方景园二区租房

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大家好，由投稿人傅岚伊来为大家解答四方租房子，四方景园二区租房这个热门资讯。四方租房子，四方景园二区租房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

四方租房信息网

来源：环球网

【环球网 记者 邓云】受疫情影响，租房和房租成为“漂流一族”最头疼的问题，长租公寓行业也备受社会各方面关注。疫情给行业带来冲击的同时，长租公寓企业带来的“租金贷”、“高收低租”、拖欠房租、随意涨价、爆雷、跑路等问题也在全国各地频繁出现。

2020年8月，杭州、上海等地的友客、巢客、岚越等长租公寓相继被曝出跑路，数百人深陷维权之路。与此同时，四川满城、重庆满励城等长租公寓企业也被爆料疑似跑路，其中还涉及到上市企业青客公寓在成都的子公司成都青客公寓，也被爆料称多次拖欠租金。目前，已有租客、业主等超千余人进行维权。

租客已交租给中介业主没收到中介付的租金

“我和青客签了一年合同，交了三个月的租金，但是现在房东说没收到中介的房租。我现在也不知道怎么办，房东会不会把我赶出去。”成都青客公寓的租客陶小姐告诉环球网记者。

据陶小姐介绍，她于2020年6月与成都青客公寓管理有限公司（以下简称“成都青客公寓”）以1500元/月的租金签订了一年的合同，目前已交付了后面三个月房租。但陶小姐租住的房屋的业主则是和四川满城房地产经纪有限责任公司（以下简称“四川满城”）于2017年7月签订的授权委托书。租客签订租房合同的中介，与业主授权委托的中介分别是两家中介公司。

陶小姐与青客业务员的聊天记录。 图片来源：受访者供图

“现在我和房东、中介是四方协议了。房东说他是和满城签的，但我是和青客签的合同。满城被青客收购房东不知情，房东最近也没收到房租。房东因为住在区县不在市里，所以还没来得及到市里来看看什么情况，都是我在和他沟通。房东目前也没有明确和我怎么协商处理，但大概率我会被要求搬走。”陶小姐告诉记者。

“房东那本来就有一个月的房租中介没给他，但是我已经交了后面三个月的房租，我肯定没有多的余地在和房东重新签合同，重新交房租。”

除陶小姐外，相同遭遇的还有不少人。租客王女士告诉记者，自己和成都青客签了半年的合同，但是8月27日晚房东贴告示称没收到房租，让我们限期搬离，问房管他说自己被踢出群了，让我报警。目前王女士已在红旗河沟派出所登记。

“有四五个微信维权群，而且都是满员的，另外还有QQ群，加起来维权人数得有一千五百人以上了。”另外一个与成都青客公寓签约的租客冯先生告诉环球网记者。

此外，陶小姐告诉记者，交房租都是通过一个名为“弹窝”的app线上交租，收款方为成都青客公寓管理有限公司。而“弹窝”app根据其在下载商店的介绍为“一款专业级的公寓管理服务云系统”，由成都弹个房科技有限公司开发。

四川满城被青客公寓收购租房合同成“四方”协议糊涂账

据记者初步了解，租客此前将房租交给四川满城，后来四川满城被青客公寓收购，后期四川满城与青客公寓均未给业主付房租。一方面是租客交了房租，另一方面业主没收到房租。由业主、租客、中介构成的一份三方租房合同最后变成了“四方协议”的糊涂账，业主和租客的权益收到损害。

8月31日，四川满城发布盖章通告称，四川满城已于2020年1月14日与纳斯达克上市企业青客公寓全资子公司成都青客签订了《资产转让协议》，原四川满城所管辖的全部房源、资产管理权由青客公司整体收购。自2020年2月1日起，有关房源全部权利义务整体移交给青客公司，由青客公司负责收取全部房源的租金收入，同时按约支付应付租金、押金退还及负担经营管理成本。青客公司即日起为经营管理权的所有权主体。

四川满城发布通告称已被成都青客公寓收购。 图片来源：受访者提供

此外，通告还称，青客公司自全面接手房屋租赁业务以来，多次拖欠租金，导致大量的房屋业主以各种方式追索租金，四川满城自行筹措资金垫付租金及承担经营成本。由于近期出现大量不规范的长租运营公司接连爆仓，导致正常租赁业务雪上加霜，四川满城已无力继续垫付租金及运营成本。因此，四川满城暂停相关业务的开展。

虽然四川满城发布通告称已被成都青客公寓收购，但是将房屋交给四川满城进行管理出租的业主们并没有收到任何通知，业主也声称并未与成都青客公寓签约相关合同。

“我同满城签了七年的合同，我没和青客签过合同。满城在没有我的同意下和青客签订了转让合同，如今我已经两个月没有收到租金了，满城已经违反了合同条款。”陶小姐所租住的房子业主张先生告诉环球网记者。

另外一位业主张女士也表示，自己在8月25日发现没收到租金后就去找对方，业务员说最晚28日付清，但该业务员在第二天就离职了，业务员让自己去派出所登记。

在四川满城发布通告称早已被青客公寓收购的第二天，9月1日，成都青客公寓通过“青客”微信公众号发布了一则回复的严正声明。

成都青客公寓针对满城声明的回复。 图片来源：“青客”微信公众号

声明称，2020年1月14日，成都青客公寓与四川满城等十二家公司（下称“四川满城方面”）签署《资产转让协议》，约定四川满城方面将川渝地区标的房源相关目标资产全部转让于我公司，并约定择期交割；同日，我司与四川满城的关联方成都趣猪科技信息有限公司（下称“成都趣猪”）签署《承包合同》，约定由成都趣猪负责运营管理前述标的房源。

此外，成都青客公寓的声明中还表示： 四川满城方面在《资产转让协议》履行过程中存在严重违约行为，包括但不限于迄今仍然拒不履行《资产转让协议》约定的资产交割、向我公司开放满城公寓APP使用权限等义务，导致我公司迟迟不能取得目标资产，不能了解标的房源基本情况、业主租金支付和次承租人租金交纳情况等。我公司已依法并根据合同约定通知四川满城方面解除《资产转让协议》。

公开资料显示，四川满城成立于2007年12月，注册资本2000万元人民币，实际控制人为其公司执行董事兼总经理王银行。目前，四川满城旗下21家分公司显示均已注销。

成都青客成立于2017年9月，注册资本10000万元人民币，由上海青客公共租赁住房租赁经营管理股份有限公司、上海青客设备租赁有限公司分别持有80.00%、20.00%的股份。其中，上海青客设备租赁有限公司为青客公寓的运营主体。

中介公司均无法联系相关部门已介入此事

环球网记者就此事通过电话多次联系四川满城，但始终显示对方已处于关机状态，无法联系，其公司官网也已无法正常显示。随后，记者多次电话联系成都青客公寓及青客公寓运营主体上海青客设备租赁有限公司，但也是均显示“您拨打的用户已暂停服务”。

环球网记者再次联系了四川满城所属成都武侯区住建交委，对方回应称此事住建交委已安排人员介入，会尽快解决。

租客陶小姐告诉记者，8月27日一位自称“所长彭明胜”在微信“满城vip客户交流群”称：满城已于2020年2月1日被青客收购，店铺关门原因一是昨日部分业主的行为把公司的工作人员吓着了不敢来上班；二是成都青客一直因疫情和审计的影响，没能按时划拔给满城资金，而且之前也给大家答服要在8月25日打给满城5000万未兑现，满城没钱无法面对大家，所以不敢开门；三是重庆满城领导都去成都青客找他们领导要钱去了，直到要到钱他们才会开门。

此外，“所长彭明胜”还表示，因为目前依据事实和法律构不成立案条件，且让公司正常运营才能尽可能地挽回损失，所以暂未立案。

自称所长彭明胜在满城群里的回复。 图片来源：受访者提供

陶小姐告诉记者，彭明胜是重庆市江北区红旗河沟派出所所长。记者联系了红旗河沟派出所，对方称所长确实叫彭明胜，但派出所不接受采访，对此发言不清楚真伪。并给了记者一个重庆江北区住建委的联系方式，记者拨打此电话后却提示号码不正确。

频繁被曝存“租金贷”乱象公司高层收法院限制消费令

据四川满城称，旗下所管辖的全部房源、资产管理权由成都青客整体收购，成都青客为纳斯达克上市企业青客公寓全资子公司。而据环球网记者了解到，青客公寓持续处于亏损状态，且此前连续被曝出“租金贷”、“高收低租”、拖欠业主租金等问题。

青客公寓此前披露的2019年报数据显示，2019年青客公寓实现营收12.34亿元，同比增长38.65%；净亏损4.89亿元。而此前2017年、2018年分别亏损2.45亿元、5.0亿元。连续三年累计亏损高达12.43亿元。

青客公寓2017-2019年营收情况。 图片来源：SEC

此前，从今年2月开始，上海、杭州、南京等多地青客公寓的租客因青客拖欠房东租金、面临断水断电断网、甚至被赶出公寓的问题。此外，据新京报今年6月报道，青客公寓存在“租金贷”乱象，其租金贷模式是让租客向华瑞银行、支付宝网银等金融机构贷款一至两年，一次性预付租金给青客公寓，之后按月还贷。

青客公寓相关人士回应新京报称：在申请办理租金分期时，所有流程不仅有青客内部审核，更需要通过银行的风控，此外各流程中还需要申请人提供相应材料等，任一环节申请人拒绝就办理终止。整个流程不存在任何欺瞒诱导的操作空间。

青客公寓公布资料显示，截至2019年9月30日，青客公寓与11家金融机构合作，有65.40%的租金使用租金贷支付，年利率在4.35%到8.60%职期间的未偿还本金为7.57亿元，有16.5%的租客正在申请租金贷。

环球网记者还发现，青客公寓运营主体上海青客设备租赁有限公司的执行董事、法人、实际控制人等已被法院发布限制消费令。

金光杰被上海法院限制消费。 图片来源：中国执行信息公开网

2020年8月16日，上海市徐汇区人民法院对上海青客设备租赁有限公司发布限制消费令，称上海堡润贸易有限公司申请执行你单位买卖合同纠纷一案，因你单位未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务，本院对你单位采取限制消费措施，限制你单位及你单位法定代表人金光杰不得实施高消费及非生活和工作必需的消费行为。

2020年8月20日，上海市徐汇区人民法院再次对上海青客设备租赁有限公司发布限制消费令，因与上海宿梓实业有限公司的买卖合同纠纷，上海青客设备租赁有限公司执行董事、法人宋磊被法院限制高消费及非生活和工作必需的消费行为。

资料显示，青客公寓运营主体为上海青客设备租赁有限公司，成立于2012年，实际控制人为金光杰。截至2019年6月30日，青客公寓在全国拥有96854间可出租房源，其中约95.8%位于以上海为中心的长江特大城市群，业务范围覆盖上海、苏州、杭州、南京、武汉、北京、嘉兴等城市。2019年10月，青客公寓在纳斯达克挂牌，成国内长租公寓首个赴美上市品牌。

青客公寓关于收购长租公寓企业的公告。 图片来源：SEC

2020年7月22日，青客公寓发布公告称，公司将发行本金总额1亿美元的4年期可转换债券。同时公司将收购国内一长租公寓企业，并新增7.22万套房源，交易总对价1.3亿美元，受收购交割条件限制，预计将于2020年12月31日完成。

公告显示，这是青客公寓IPO以来的第三次收购。在此次收购之前，青客公寓于2019年12月并购了天津一公寓品牌企业，今年1月又收购四川领先公寓品牌四川成都和重庆的资产。两次并购，青客公寓共获得约4.9万个租赁单位。而此次并购完成后，公司通过并购获取的租赁单位累计约12.1万个。

环球网记者多次通过其官方电话联系青客公寓及上海青客设备租赁有限公司，但均显示“您拨打的用户已暂停服务”。截至发稿前，记者暂未收到任何相关回复。

四方租房-青岛安居客

2015-07-29 17:46

一、一波三折的行程安排

楼主去年年底生了个娃，从此过上了全职母乳妈妈的日子。别说去旅游了，连逛街+吃饭的行程都无法完成。娃四个多月的时候LZ终于憋不住了，订下了6月底去韩国首尔的往返机票。看到张大妈提供Airbnb租房众测时，我的内心是异常激动的，于是洋洋洒洒写了一大篇众测计划，顺利得到了这个含金量超高（4000元）的众测机会。接着LZ一边了解首尔的住房，一边和周围的朋友嘚瑟我中了4000块钱。没想到才嘚瑟几天，韩国就爆发了MERS疫情，首尔计划打了水漂，不光签证白办了，退机票还损失了一大笔手续费，实在是乐极生悲，分分钟打脸。所以说做人要低调，没事别嘚瑟！

尽管韩国去不成了，但本着认真负责的态度，最后时刻决定陪LG去泰国玩，绝不辜负张大妈的信任。LZ曾经在东南亚生活过几年，晒得乌漆嘛黑，人称‘东南亚小公举’

，相信可以完美融入泰国的街头巷尾。而本文的男主角还是白本护照，在本次的行程中主要负责拎包。

这回是LZ第三次去泰国，之前到过曼谷、芭堤雅和清迈，所以这次就选择了普吉岛。由于LZ目前身在内陆三线小城市，出国免不了各种转机，所以最终行程还会在曼谷和香港稍作停留。下面是LZ夫妻二人的行程单：

2015.07.16 - 2015.07.22 普吉，宿：Patong Signature Boutique Hotel，6晚；

2015.07.22 - 2015.07.25 曼谷，宿：J No.14 Amazing Antique B&B，3晚；

2015.07.25 - 2015.07.27 香港，宿：La Boutique De Austin，2晚。

二、我心目中的Airbnb

Airbnb的概念是让大家在旅行时从个人而不是酒店手中租住一间房屋。无论是想在公寓里住一个晚上，或在城堡里呆一个星期，又或在别墅住上一个月，都能以任何价位享受到Airbnb在全球190个国家的34,000多个城市为您带来的独一无二的旅行体验。同时也为房东们提供了一个简单有效的途径，让他们可以利用剩余空间赚钱，并将它们展示给来自全世界的游客。

Airbnb是一个以信任为基础的社区，在预定前务必查看房东是否拥有已验证的电话号码、已关联的社交网络以及推荐语，并阅读其他Airbnb房客对该房东作出的评价。随着Airbnb的流行，越来越多的房源不再是房东真实生活的家，而是专门装修好拿来出租的公寓。同时，在Airbnb上也能看到很多民宿和小旅馆的身影。

在预订前，用户是看不到旅馆名字的，且Airbnb也只显示房源的大致位置。但我们可以从房客评价和房东提供的房源图片来分辨出哪些是私人住宅，哪些是民宿和旅馆。LZ是爱纠结的处女座，对于找不到房屋地址、房东没有按时出现交接钥匙这类的问题总是充满忧虑，再加上本次出行有红眼航班，需要在半夜退房，所以最终还是预订了有前台可以随时退房的，在站内拥有良好信誉的民宿和酒店。

三、Airbnb网站的注册和房源预定

Airbnb网站的注册可以通过电子邮件、新浪微博或google账号，完成后建议大家尽可能多的完善个人信息，比如添加头像、电话号码、补全个人资料、链接微博或Linkedin账号。完善的验证项能帮助房东和房客建立信任，特别是在申请合租类住房的时候。

部分房东要求完成“已验证身份”程序，比如我预定的普吉房源。在预订申请发送后，将会有12个小时的时间完成此程序。这里必须上传护照信息。不知道是我家网速慢还是因为Airbnb的服务器在国外，护照的上传和验证过程非常缓慢，体验不佳。如果12小时都没有完成验证，预定申请就会被取消哦。

完成“已验证身份”程序后，个人资料页上将会出现一枚“已验证身份”徽章。在决定是否要入住某一位房东的房源时，最好也留意对方是否拥有这样一枚徽章：

选房过程还算简单：输入目的的、日期、房客数（人数不同价格不同）、房间类型、价格范围，就能大致筛选出可选的房源。鼠标滑过房源照片时，右侧的地图上就会显示房源的位置。

点击感兴趣的房子后，可以继续了解它的详细内容。由于订房前无法得知房子的具体地址，而我一般要求住房离地铁站近，所以都会在房东的描述和房客评价中寻找一些线索，比如我香港住处的房东就提供了这份超级详细的说明：

另外还需要留意的是房主写的房屋守则（比如不能吸烟，不接受半夜入住）和退订政策。对于严格的退订政策，在入住前1周取消预订只能获得50%退款（服务费除外）。如果一切都符合心意，就可以申请预定了。这里要注意，除了房费，房客还需要付清洁费和服务费。其中服务费是Airbnb收取的，按天数增加。而清洁费是不变的，因为大部分房东只会在退房后进行一次清洁。

比如上图的房费虽然是308元1晚，但加上清洁费和服务费后，均价就变成400元1晚了。

算一算可以发现，Airbnb向房客收取了12%的服务费，我还从房东处得知他们要付3%，所以Airbnb一共收取了15%的佣金，感觉还是挺高的。LZ这次的行程一共12天，花费4250元。至于付款，可以直接使用支付宝，这笔钱会在入住后24小时由Airbnb全额付予房东。

四、普吉岛面朝大海的Patong Signature Boutique Hotel

普吉岛有三大海滩，分别是Patong，Karon和Kata，其中以Patong最为热闹，但海滩比较拥挤，海水要脏一点。因为是第一次去普吉，我们还是选择了吃饭购物都方便的Patong。到了当地我们发现，从Patong骑摩托车到Karon只要15分钟，从Karon骑到Kata不过5分钟，所以还是可以开心的玩水哒。

下面是房东提供的照片，能看出酒店离海滩有多近！我们订的是高级大床房，6晚的价格一共是2128元，折合每晚355元。

LZ到普吉时是晚上，拍的照片有点暗，但还是能看到房间里各种设施一应俱全，浴室很大。提供了基本的厨具，做顿早餐还是绰绰有余的。

一觉醒来发现白天的景色简直美呆！！！

睡醒就能从落地窗看到蔚蓝的大海，旅途劳顿一扫而空，血槽直接全满。（下面的图全部由手机拍摄，未经任何处理，所见即所得！）

是的，这家酒店就在Patong海滩对面。过个马路就能拥抱大海！

下面是LZ站在酒店对面马路上拍到的海，其实在淡季的时候，Patong海滩的人并不会很多。

这幢白色的房子酒店啦。我们住的房间是二楼有一半拉着红色窗帘的那间，隐私性稍差一点。酒店楼顶还有个天台，放着几把躺椅，可以俯瞰整个patong海滩哟。

我们租的摩托车就停在酒店对面，安全帽挂在车上也不用担心丢失。

总的来说，如果你打算在普吉旅游时住Patong海滩，这间酒店我给五星推荐。唯一需要考虑的就是价格了，我注意到在7月份普吉的Hilton度假酒店最低也只要500多/每晚。

五、曼谷暗黑系的J No.14 Amazing Antique B&B

LZ这回是第三次去曼谷了，只打算陪LG去看看大皇宫，再到SIAM附近逛逛街，参观杜莎夫人蜡像馆。所以住房希望能选在大皇宫附近或者SIAM商圈。比较之后发现SIAM商圈的住房以私人公寓为主，且价格颇高，不如直接订酒店划算。于是最终决定住距离大皇宫只有一站路的Krung Thon Buri站附近。从图片看，J No.14的建筑风格带着浓浓的复古气息，步行到BTS天铁需要5分钟。我订了3晚的价格是945元。

这间民宿的老板在Airbnb上获得了‘超赞房东’勋章，评论里也是一致的好评。可是我们住了3晚却感受一般。一是因为民宿位置不佳。周围完全没有像样的餐厅，以至于我们每天都跑去SIAM商圈附近吃饭。二是因为房间虽大，但设施简陋，无法与我们在普吉住的房子相比，导致我们的心理落差巨大。下图是黑漆漆的房间（我已经调高图片亮度了

）：

铁架床好硬不舒服。屋内非常热，开空调需要很久才能稍微凉下来。

床头柜可能是古董吧，打开弄了一脸灰。

浴室没有浴缸，热水器被装在超高的位置，调个水温还要踩在凳子上。

房主提供了一小块肥皂和2个装有不明液体的棕色小药瓶。搞不清哪个是洗发水、哪个是沐浴露。

除此以外，店主还提供了2瓶水，但并没有杯子，既没有喝水的杯子也没有刷牙的杯子。最无奈的是，屋里也没有烧水壶，所以在喝完那两瓶水之后，我们只能在7-11买水喝了。

走出房间，心情就明朗一些了。能看出屋主花了很多精力在房子的装饰上，且尤其喜欢绿植搭配昆虫标本。

可惜LZ不仅怕活的昆虫，也怕死的昆虫，所以就没拍太多图片。其实房主的藏品非常丰富，有相同爱好的暗黑系少女们不妨去参观一下。

民宿的屋顶是一块透明的塑料布，虽然采光是比较好了，但是特别闷热。唯一能让LZ感到安慰的就是民宿提供的早餐了（这是我住的唯一一家B&B形式的民宿）。老板娘会在我们起床以后，再做热腾腾的的早餐，且每餐都不重样哦。

至于吃早餐的环境，乃们感受一下：

另外，LZ还在民宿内看到了三只吉娃娃，三只博美，和一只暹罗猫（特别强调一下，是活的动物

）。感觉老板其实也有萌系的一面嘛。

综上，这间曼谷的民宿我只能给三颗星的推荐程度。毕竟在一天的疲惫过后，最希望的还是回到舒适的房间，洗个热水澡，好好的睡上一觉。至于热爱小动物和昆虫标本的少男少女们，别犹豫了，预定入住吧！

PS：特别推荐一下曼谷的杜莎夫人蜡像馆，和香港的相比，游客少，拍照完全不用等，且馆内的互动的项目特别多。位于SIAM商圈的Siam discovery 9楼，逛街的时候就能顺路去玩。

六、香港麻雀虽小五脏俱全的La Boutique De Austin

我们在香港只呆了2个晚上，白天shopping，晚上在维多利亚港（尖沙咀站）和太平山顶（中环站）看夜景。购物则是在尖沙咀，也去了旺角的波鞋街和东荟城outlet（东涌站）。上一张港铁图，虚线圈出的地方即是以上提到的地铁站：

我们住的房子位于Austin柯士甸站，从地铁站A出口上来面前的大楼就是了，走过去不用一分钟。Deluxe double两晚的价格是1176元，在香港应该算是非常划算的了。 下面是大厦的外观：

站在大厦的楼下向外看，眼前就是柯士甸地铁站和巴士总站。

从柯士甸站走到旁边的九龙站和佐敦站，都只需15分钟。而走到尖沙咀，也不过20分钟的时间。

最棒的是，在大厦后面的三条街道就是香港有名的美食街。其中有一家叫“点点心”的港式早茶和点心店位于酒店所在大厦的转角，价平味又美，据说获得了全球美食Top100哦!

回到主题来看看我们房间，现代感的酒店装修，麻雀虽小五脏俱全。美中不足的是，洗脸台就在床旁边，干湿不分离。

酒店每天提供2瓶水，早上会打扫房间。店主非常nice，会很热心的帮我们指路，给我们推荐美食。

综上，这间香港的酒店我必须给五星好评，绝对是香港平价酒店中的不二选择。

七、普吉-曼谷-香港订房小贴士

普吉岛住房均价不高，在各个价位都有非常多的选择，如果选择私人公寓，最好提前确认预定接送机和一日游的机构是否知道房源位置，能否提供接送，以免给出游带来不便。

Airbnb上的曼谷房源以酒店式公寓为主，一般会有配套的泳池和健身房。如果要在Airbnb上选择，不妨先比较一下房源和附近酒店的价位。

香港有很多房源位于古老的大厦内，行李多的话务必和房东确认大厦是否有电梯。如果选择家庭旅馆，一定要注意人身财产安全。

这是我的Airbnb推荐链接：http://zh.airbnb.com/c/3c99c9?s=8使用这个链接注册Airbnb账号，可以得到244元的订房折扣哦~~~ 最后，送上本文男主角的戏水照，祝大家旅途愉快！

四方新城租房

今日，微信公众号“静海融媒”发布“静海区关于加强出租房屋疫情防控工作的通知”：

根据当前疫情发展形势，为有效阻断疫情传播风险，保障广大群众生命安全和身体健康，静海区将对全区出租房屋开展“拉网式”全面排查，切实做到房屋产权人清、出租情况清、承租人状况清、防疫政策要求清。现将有关事项通知如下：

1.加强来（返）津人员管理。各房屋出租人要实时掌握承租人动向，承租人或实际居住人自外省（市）来返津的，房屋出租人和承租人都要提前向出租房屋所在社区（村）报备旅居史、行程史和接触史。承租人或实际居住人从外省（市）来返津不向社区（村）报备的，引起疫情传播风险的，房屋出租人与承租人或实际居住人承担同等法律责任。

2.强化风险人员管控措施。房屋出租人要协助社区（村）严格落实承租人、实际居住人居家健康监测管理，发现异常及时报告。承租人、实际居住人要自觉遵守社区（村）疫情管控措施，在居家管理期间，严格执行不外出、不聚集、不接受来客来访等各项管控政策。

3.落实常态化防疫重点。房屋出租人须加强对承租人、实际居住人的防疫要求宣传和教育，督促承租人、实际居住人增强疫情风险防范意识，进入小区及公共场所要自觉扫“场所码”、佩戴口罩、测温，同时，主动按要求参加重点人群核酸检测和全区全员“大筛”，确保“应检尽检”。

4.严格落实四方责任。一是严格落实房屋出租人主体责任，按照“谁供房、谁负责，谁出租、谁负责”的原则，房屋出租人要严格履行出租房屋疫情防控义务，落实主体责任。在房屋出租时，应当查看承租人、经办人、实际居住人身份证件、营业执照或者其他有效证件，并第一时间主动将承租人、经办人、实际居住人相关信息上报至所在社区（村），严禁知情不报、瞒报、漏报。有房屋出租的单位要严格履行房屋产权人和出租方主体责任，加强日常排查监管，搞好防疫宣传教育，确保疫情防控措施落实落地。二是严格落实承租人个人责任。房屋承租人应当向出租人提供本人、经办人身份证件、营业执照或者其他有效证件，以及实际居住人的身份信息，并如实告知个人旅居史、行程史和接触史。若将承租住房转租、转借他人居住的，需承担出租人责任，严格落实实际居住人身份登记、查码、测温等常态化疫情防控措施，履行向社区（村）信息报备责任。三是严格落实属地责任。各乡镇街道园区明确专人具体负责出租房屋管理工作，并进一步落实网格化管理，对辖区内出租房屋情况适时和定期进行专项督导检查，指导出租人、承租人落实疫情防控要求，发现问题，及时整改。四是严格落实行业监管责任。公安、卫健、住建、市场以及各行业主管部门要加强日常督导检查，推动疫情防控各项措施落到实处。

5.依法追究责任。凡违反疫情防控规定的，公安机关将依据《中华人民共和国传染病防治法》《突发公共卫生事件应急条例》《中华人民共和国治安管理处罚法》《中华人民共和国刑法》等法律法规，追究房屋出租人、承租人、实际居住人的相关法律责任。

静海区疫情防控指挥部

2022年5月17日

今日，微信公众号“海河之北”发布“河北区关于加强出租房屋疫情防控有关措施的通告”：

根据当前疫情发展形势，为有效降低疫情传播风险，保障广大群众生命安全和身体健康，现将加强出租房屋疫情防控有关事项通告如下：

一、严格落实出租人主体责任。按照“谁出租、谁负责，谁提供、谁负责”的原则，房屋出租人要严格履行出租房屋疫情防控义务，落实主体责任。在房屋出租时，应当查看承租人、经办人、实际居住人身份证件、营业执照或者其他有效证件，并第一时间主动将承租人、经办人、实际居住人相关信息上报至所在社区及派出所，不得知情不报、瞒报、漏报。如发现承租人、实际居住人为重点地区排查管理范围人员，要第一时间报告社区并协助配合重点人员落管落控工作。

二、严格落实承租人个人责任。房屋承租人应当向出租人提供本人、经办人身份证件、营业执照或者其他有效证件，以及实际居住人的身份信息，并如实告知个人旅居史、行程史和接触史。若将承租住房转租、转借他人居住的，需承担出租人相应主体责任，严格落实实际居住人身份登记、扫码、测温等常态化疫情防控措施，履行向社区及公安派出所的信息申报义务。

三、严格落实来返津管理要求。房屋出租人要实时掌握承租人动向，承租人、实际居住人自外省（市）来返津的，要提前向所在社区报备旅居史和接触史。房屋出租人要督促承租人、实际居住人返津后24小时进行落地核酸检测，核酸检测结果出具前减少出行，不得乘坐公共交通工具，不得前往商超、市场等公共场所，加强个人防护。房屋出租人要协助社区做好承租人、实际居住人居家健康管理工作，发现异常情况及时报告。承租人、实际居住人从外省（市）来返津不向社区报备的，引起疫情传播造成严重后果的，追究相关责任人法律责任。

四、严格落实疫情防控措施。房屋出租人须加强对承租人、实际居住人的防疫要求宣传和教育，督促承租人、实际居住人增强疫情风险防范意识，进入小区及公共场所要扫“场所码”、佩戴口罩、测温，同时主动按频次要求参与重点人群核酸检测，确保“应检尽检”。对违反疫情防控规定的，公安机关将依据《中华人民共和国传染病防治法》《突发公共卫生事件应急条例》《中华人民共和国治安管理处罚法》《中华人民共和国刑法》等法律法规，追究房屋出租人、承租人及实际居住人的相关法律责任。

河北区疫情防控指挥部

2022年5月17日

今日，微信公众号“天津东丽”发布“东丽区关于全面加强出租房屋疫情防控相关事项的通告”：

为有效切断新冠肺炎疫情传播渠道，坚决打赢疫情防控阻击战，切实统筹好疫情防控和经济社会发展，守护人民群众生命安全和身体健康，现将加强出租房屋疫情防控有关事项通告如下：

一、严格落实出租人主体责任。按照“谁出租、谁负责”的原则，房屋出租人是出租房屋疫情防控工作的责任主体，在房屋出租时，应当查看承租人、经办人、实际居住人身份证件、营业执照或者其他有效证件。第一时间向出租房屋所在的社区居委会、公安派出所报告承租人信息（姓名、电话、籍贯、是否身体异常），不得知情不报、瞒报、漏报。

二、严格落实承租人个人责任。房屋承租人必须如实提供身份信息，配合房东做好信息报告工作。房屋承租人应当向出租人提供本人、经办人身份证件、营业执照或者其他有效证件，以及实际居住人的身份信息，并如实告知个人旅居史、行程史和接触史。若将承租住房转租、转借他人居住的，需承担出租人治安责任，严格落实实际居住人身份登记、查码、测温等常态化疫情防控措施，履行向社区及公安派出所的信息申报义务。

三、严格落实来返津管理要求。房屋出租人要实时掌握承租人动向，承租人或实际居住人自外省（市）来返津的，房屋出租人和承租人都要提前向出租房屋所在社区报备旅居史、行程史和接触史。房屋出租人要协助社区严格落实承租人、实际居住人居家健康监测管理工作，发现异常情况及时报告。承租人或实际居住人从外省（市）来返津不向社区报备的，引起疫情传播风险的，房屋出租人与承租人或实际居住人承担同等法律责任。

四、严格落实疫情防控措施。房屋出租人须加强对承租人、实际居住人的防疫要求宣传和教育，督促承租人、实际居住人增强疫情风险防范意识，进入小区及公共场所要扫“场所码”、佩戴口罩、主动测温，同时主动按频次要求参与重点人群核酸检测，确保“应检尽检”。对违反疫情防控规定的，公安机关将依据《中华人民共和国传染病防治法》《突发公共卫生事件应急条例》《中华人民共和国治安管理处罚法》《中华人民共和国刑法》等法律法规，追究房屋出租人、承租人及实际居住人的相关法律责任。

东丽区疫情防控指挥部

2022年5月16日

今日，微信公众号“天津和平”发布“和平区关于加强出租房屋疫情防控有关措施的通知”：

根据当前疫情防控形势，为有效降低疫情传播风险，从严从紧落实疫情防控各项措施，保障广大人民群众生命安全和身体健康，现就加强出租房屋（含日租房、网约房）疫情防控有关措施通知如下：

一、严格落实出租人主体责任。按照“谁出租、谁负责，谁提供、谁负责”的原则，房屋出租人要严格履行出租房屋疫情防控义务，落实主体责任。在房屋出租时，应当查看承租人、实际居住人身份证件、营业执照或者其他有效证件，并主动将承租人、实际居住人相关信息报告至所在社区及派出所，不得知情不报、瞒报、漏报。

二、严格落实承租人个人责任。房屋承租人应当主动向出租人提供本人、实际居住人身份证件、营业执照或者其他有效证件，如实告知个人疫情防控重点地区旅居史和阳性病例接触史。若将承租住房转租、转借他人居住的，需承担出租人相应主体责任，履行向所在社区及公安派出所报备来返津情况的义务。

三、严格落实来返津管理要求。房屋出租人要实时掌握承租人动向，提示承租人、实际居住人来返津要旅行告知和报备义务。房屋出租人要督促承租人、实际居住人来返津后24小时内进行落地核酸检测，核酸检测结果出具前减少出行，不得乘坐公共交通工具，不得前往商超、市场等公共场所，加强个人防护。房屋出租人要协助社区做好承租人、实际居住人居家健康管理工作，发现异常情况及时报告。承租人、实际居住人从来返津不向社区报备的，引起疫情传播造成严重后果的，追究相关责任人法律责任。

四、严格落实疫情防控措施。房屋出租人须加强对承租人、实际居住人的防疫要求宣传和教育，督促承租人、实际居住人增强疫情风险防范意识，进入小区及公共场所扫“场所码”、测温，规范佩戴口罩，同时按照疫情防控需要主动参加定期核酸检测，确保“应检尽检”。对违反疫情防控规定的，公安机关将依据《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国传染病防治法》《中华人民共和国治安管理处罚法》《突发公共卫生事件应急条例》等法律法规，追究房屋出租人、承租人、实际居住人的相关法律责任。

和平区疫情防控指挥部

2022年5月17日

此前，北辰区、河东区、武清区、宝坻区、西青区、蓟州区、津南区、宁河区已发布通告→事关出租房屋防疫，天津已有八个区发通告

来源：静海融媒、天津东丽、海河之北、天津和平、津云此前报道

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