一、购房合同签订后可以更改吗
购房合同签订后在一定条件下是可以更改的，具体情况如下：
其一，双方协商一致更改。在合同履行过程中，若买卖双方经友好协商，就合同条款的变更达成一致意见，比如对房屋交付时间、付款方式等条款进行修改，这种情况下可以更改合同。双方应签订补充协议，明确变更的内容，并由双方签字确认，补充协议与原合同具有同等法律效力。
其二，存在法定可变更事由。例如因重大误解订立的合同，或者在订立合同时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更合同。另外，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方也可申请变更。
需要注意的是，购房合同的更改需遵循法律规定和合同约定，若一方擅自更改合同内容，该更改行为通常是无效的。
二、签订购房合同还能更名吗
签订购房合同后能否更名，需分情况来看：
若购房合同已在房管局备案，通常情况下是不能直接更名的。因为备案合同具有法律效力，房管局的备案登记是为了保障房地产交易的安全与规范。若要变更，需符合特定条件，比如存在重大误解、显失公平等法定可撤销或变更合同的情形，且需经过相关法律程序，向法院或仲裁机构申请，经审查认定符合条件后，才可能进行更名。
若购房合同尚未在房管局备案，一般可以与开发商协商更名。这主要取决于开发商的态度和相关政策。有些开发商可能会同意，只要购房者提出合理的更名理由，并按照开发商要求办理相关手续，如重新签订合同等。但也有些开发商可能会基于自身管理规定等原因，拒绝购房者的更名请求。
总之，签订购房合同后能否更名不能一概而论，需结合具体情况判断。
三、房产证和购房合同区别
房产证与购房合同存在多方面区别：
其一，性质不同。购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议，是一种契约文书，明确双方的权利和义务，规定房屋交易的相关条款，如价格、付款方式、交房时间等。而房产证是由不动产登记机关颁发的，证明房屋所有权归属的法定凭证，具有法律效力。
其二，作用不同。购房合同主要保障买卖双方在交易过程中的权益，是进行房屋交易的重要依据。例如，若一方违反合同约定，另一方可依据合同追究其违约责任。房产证则是房屋所有权的象征，持有房产证意味着对该房屋拥有合法的占有、使用、收益和处分权。比如，在进行房屋抵押、转让等交易时，必须出示房产证。
其三，效力不同。购房合同的效力主要在买卖双方之间，约束双方履行合同义务。而房产证具有公示公信效力，对外可证明房屋的所有权归属，能对抗第三人。
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来源：临律-房产证和购房合同区别，房产证与购房合同的法律效力