强占他人房子不搬离怎么处理,墙壁砖脱落怎样修

房产纠纷 编辑:顾佳

一、强占他人房子不搬离怎么处理

若遇到强占他人房子不搬离的情况,可采取以下措施。首先,可与占房者进行友好协商,明确告知其行为的违法性及应承担的法律后果,敦促其尽快搬离。若协商无果,可向社区居委会、物业等相关部门反映,请求他们协助调解。其次,若调解不成,可向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼,要求占房者搬离房屋并赔偿因强占行为给房主造成的损失。在诉讼过程中,需提供房屋产权证明等相关证据,以证明自己对房屋的合法所有权。最后,法院会根据具体情况作出判决,占房者若仍不执行判决,法院可采取强制执行措施,确保房主的合法权益得到维护。

二、墙壁砖脱落怎样修

墙壁砖脱落的修复方法如下:

1.首先,将脱落的墙壁砖小心取下,清理砖背面和墙面的杂物及灰尘,确保基层平整干净。

2.其次,根据墙面基层的情况进行处理。如果基层空鼓或有裂缝,需将空鼓部分凿除,裂缝用专用的墙面修补胶进行填补,待其干燥后再进行下一步。

3.然后,准备适量的瓷砖胶或水泥砂浆,按照产品说明进行调配。将调配好的材料均匀涂抹在墙面上,厚度适中,一般约为3-5毫米。

4.最后,将新的墙壁砖平稳地粘贴在墙面上,用橡皮锤轻轻敲打,使其与墙面紧密贴合,排出气泡。粘贴完成后,让瓷砖胶或水泥砂浆充分干燥固化,一般需要2-3天时间,期间避免碰撞和受潮。

三、欠债人房屋没房产证能执行吗

一般情况下,即使欠债人的房屋没有房产证,也可能在符合一定条件时被执行。

1.如果该房屋是合法建造的,只是未办理房产证,在相关部门有备案等手续能够证明房屋的合法性,那么在满足执行条件的情况下可以执行。比如法院判决欠债人需偿还债务,而其又不履行,法院可以对该房屋进行执行。

2.但如果房屋本身存在违法建设等问题,比如未取得规划许可等,可能会影响执行。因为这种情况下房屋的合法性存在瑕疵,执行可能会面临法律障碍。

3.此外,即使房屋有一定合法性,但在执行过程中可能会涉及到一些复杂的程序和问题,如需要先解决房屋的产权确认等事宜,才能进行执行。总之,不能简单地认为没房产证的房屋就一定不能执行,需要根据具体情况进行综合判断。

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来源:头条-欠债人房屋没房产证能执行吗,债务人房屋没有房产证可以强制执行吗

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